Новости за кариера од индустријата за недвижнини
По заминувањето на Гордон Горски, Томас Ховилер и Маркус Милер, АБГ недвижнини сега имаат двајца новодојденци да ги објави. Друг извршен директор од портфолиото и го продолжи договорот. Улрих Хилер е на чело на АБГ од крајот на годината.
Улрих Хилер му го доверува управувањето со новоотворениот оддел за капитални инвестиции на Групацијата АБГ недвижнини на поранешниот директор на ЛИЦ Гинтер Шлајп (52). Новата управувачка единица АБГ Капитал ги опфаќа деловните активности со средства за недвижнини и зделки со клубови во рамките на Групацијата АБГ. Шлајп, кој со LIC Asset Management започна американски фондови за недвижнини за институционални инвеститори, треба целосно да ја обнови оваа област. Досега АБГ се концентрираше на развој на проекти.
Дивизијата за развој има и нов додаток: Томас Стенке (60) е виш раководител на проектот за новиот АБГ од ноември 2019 година. Тој потекнуваше од генералниот изведувач В. Маркграф од Бајројт. Неговиот директен шеф Гвидо Визе (53) во меѓувреме го продолжи договорот како извршен директор на АБГ развој за уште пет години од јануари 2020 година. Вториот управен директор на АБГ развој покрај Визе е Карстен Фауст.
Халер ги зема уздите во рака
Хелер, неодамна во служба на групацијата ГЕГ Германски недвижнини, влезе во улога на партнер и управител на АБГ на 1 јануари 2020 година. Тој е претседател на Управниот одбор (извршен директор) и има своја канцеларија во Франкфурт, каде што компанијата има своја единица. Претходниот водач на компанијата Др. Валтер Вибен (74) се повлекува од оперативниот бизнис откако Халер се приклучи на компанијата. Ко-партнерот Др. Рајнер Стикен (69) целосно ќе ја напушти компанијата во пролетта 2020 година. Партнери се тогаш само Вибен и Халер.
Додека Халер не се приклучи на компанијата, таа работеше како ABG Allgemeine Bauträgergesellschaft. Третата управувачка единица на новата АБГ покрај капиталните инвестиции и развојот на проектите е управување со недвижнини (изнајмување, финансирање, управување со средства). Ова е предводено од тројцата извршни директори Бернхард Вискер, Ханс-Георг-Пресер и Сандра Бибел.
Групата АБГ со седиште во Минхен развива недвижнини на национално ниво. На сликата, деловната зграда е изградена во Келн на Густав-Хајнеман-Уфер 88.
Извор: група на компании АБГ, автор: Андреас Вајс
По Томас Ховилер, од групата АБГ ја напушти и Гордон Горски. И Маркус Милер, поранешен колега на Ховилер од времето на Страбаг, исто така се оддалечува од развивачот на проектот во Минхен.
Маркус Милер и групацијата АБГ со седиште во Минхен ќе одат по својот пат во иднина. Милер, кој се приклучи на компанијата само на почетокот на 2018 година и досега беше извршен директор на ABG Projektentwicklungsgesellschaft, ќе ја напушти компанијата на крајот на 2019 година. „Поради структурните промени во групата компании, двете страни меѓусебно се согласија за заминувањето на Милер“, објави компанијата донекаде збунет. Пред да се пресели во АБГ, од 2011 година наваму, Милер беше шеф на одделот во Минхен и овластен потписник во „Страбаг недвижнини“, одговорен за развојот на проектот во Баварија. Пред тоа, од 2007 до 2011 година, Милер разви хотели како оддел менаџер во „Акор хотеллери“ во Германија.
Гордон Горски исто така се префрли на RFR
Милер е следното поистакнато име за релативно краток временски период, напуштајќи ја групацијата АБГ со седиште во Минхен релативно брзо: Томас Хохвилер, поранешен директор на Strabag Real Estate, се приклучи на АБГ во август 2017 година како портпарол на управата и со целосна одговорност за деловниот развој на проектот - и се префрли на РФР развој како управен директор во јануари 2019 година.
И тоа не е сè: Гордон Горски, поранешниот управен директор на Hochtief Projektentwicklung, исто така го напушти ABG, како што потврди портпаролот на ABG на барање на Immobilien Zeitung. Според неговиот профил на платформата за кариера LinkedIn, Горски Хохвилер го следеше RFR: Поранешниот човек на Хохтиф е извршен директор на RFR во Берлин. Во АБГ, Горски го презеде управувањето со тогаш новоотворената филијала на Берлин на АБГ Проективенвиклунгс ГмбХ во јуни 2017 година и требаше да го натера минхенскиот бизнис да се пресели во главниот град.
Вклучен е Улрих Хелер
Во меѓувреме, Улрих Хелер, поранешен ДИЦ Асет или Групација на германски недвижнини, купи во АБГ. Тој исто така ги презема оперативните уздите на инвеститорот, како што беше планирано на почетокот на 2020 година.
Според свои информации, АБГ развива канцелариски, станбени и комерцијални згради, како и хотели од Минхен, Берлин, Франкфурт, Хамбург и Келн со околу 70 вработени низ цела Германија. Таа не само што се грижи за развојот на проектот, туку и за градежниот надзор, како и за лизингот и администрацијата. Во изминатите десет години, групацијата на компании изгради згради со волумен на инвестиции повеќе од 5 милијарди евра, вклучувајќи го и „Ерикус-Контор“ во Хамбург. Тековните проекти на АБГ вклучуваат Дојчландхаус во Хамбург, згради H3/H4 во берлинскиот Хумболдхафен или станбен проект Living Isar на поранешната локација Осрам во Минхен.
Улрих Хелер ќе има нова работа од 2020 година.
Извор: Хеер Дијалог/Quo Vadis 2019; Автор: Александар Продај
Улрих Хелер ќе влезе во седлото на инвеститорот на проектот АБГ Груп на почетокот на 2020 година. Според информациите на „Имобилиен Цајтунг“, Халер купува акции од управниот партнер на АБГ и директор на компанијата, Валтер Вибен, а исто така ги презема и раководните активности. Во меѓувреме, Томас Ховилер, кој премина од Strabag Real Estate во ABG летото 2017 година, оттогаш е ангажиран во RFR.
Вибен е 74 години и сака да се ограничи на улогата на партнер. 69-годишниот сопственик на малцинството АБГ, Рајнер Стикен, ќе се откаже од своите акции во текот на следната година и целосно ќе се повлече од компанијата. После тоа, групацијата АБГ ќе има двајца акционери: Халер и Вибен. Виббен е на чело на групата АБГ, основана во 1967 година, повеќе од 25 години. Хелер брои 53 Ленце. На оваа возраст, веројатно е последна можност тој да започне одново.
Пред неколку недели, Хелер се претвори од претседател на управниот одбор на претседател на надзорен одбор на претседавачот на проектот GEG German Estate Group. Во моментов ги обучува своите наследници. Кога ќе се приклучи на АБГ во јануари 2020 година, тој ќе се ограничи на класична надзорна улога во ГЕГ. Неговиот договор за надзорен одбор трае неколку години. Неговиот договор за управување со ГЕГ всушност ќе траеше до крајот на 2019 година. Тој беше распуштен.
Групацијата АБГ веќе собра неколку истакнати личности во последните неколку години. Гордон Горски, поранешен управен директор на Hochtief Projektentwicklung, се префрли на ABG Projektentwicklung како управен директор во јуни 2017 година. Томас Ховилер, долгогодишен управен директор на Strabag Real Estate, исто така, се пресели во АБГ во август 2017 година како портпарол на управата и со целосна одговорност за деловниот развој на проектот. Сепак, според истражувањето на „Имобилиен Цајтунг“ (ИЗ), овој врски не траел долго: Хохвилер одамна го напуштил АБГ и оттогаш бил ангажиран во РФР. Во јануари 2019 година ја презеде позицијата управен директор на РФР развој. Ова го потврди РФР на ИЗ.
Групацијата АБГ има главни локации во Минхен, Келн и Хамбург, но исто така развива станбени и комерцијални имоти во други германски метрополи како што е Берлин. Компанијата вработува околу 70 лица: тимови составени од деловни луѓе, адвокати, архитекти и градежни инженери. АБГ во изминатите десет години го подигна развојот на проектот за вкупно околу 5 милијарди евра. Тековниот гасовод исто така е добро исполнет: инвеститорот во моментов работи во скоро сите германски упоришта на недвижнини.
На пример, на старата локација Осрам во Минхен-Унтергесинг, плановите на АБГ под името на проектот „ivingиво Исар“ обезбедуваат околу 42,000 м² GFA, распоредени во околу 370 станови, околу 70 станови за изнајмување, два дневни центри и трговски простор. АБГ и Групацијата Бишл започнаа градежни работи како ко-инвеститор во јануари 2019 година. Во Берлин, АБГ ја гради канцеларијата на Волтер на Александарплац во заедничко вложување со Феликс Гадеке со површина од околу 31,000 м². Работата за основање започна на крајот на 2018 година, а во февруари инвеститорите најавија почеток на фазата на имплементација. Сè треба да биде подготвено во 2021 година.
Во Хамбург, работата за рушење за новата зграда од 300 милиони евра на Германската куќа на Гонсемарк започна во март 2019 година. Плановите предвидуваат околу 40,000 m² GFA за канцеларии, малопродажба и угостителство, како и живеење. Хади Техерани придонесе за дизајнот на ABG. Надземното демонтирање на зградата треба да заврши до септември. Почетокот на изградбата на новата зграда треба да се случи на крајот на годината. Завршувањето е планирано за крајот на 2021 година.
АБГ е активна и во Келн. Во март, компанијата објави аквизиција на околу 6.900 м² земјиште во областа Еренфелд во Келн. Во моментот има постоечка зграда и паркинг на просторот кај Оскар-Јегер-Страже 158, на аголот од Вајнсбергстраже. ABG сака повторно да ја развие страницата и да види кои концепти најдобро одговараат на локацијата. Во овој момент, компанијата смета дека хотелот или канцеларијата може да се замислат. АБГ веќе развива хотел заедно со групацијата Бема во Дизелдорф. На Тулузер Али, меѓу другите, треба да се изгради куќа со бренд H2 со 250 соби. Треба да се отвори на крајот на 2020 година.
Човекот кој го направи АБГ одличен и кој сега му ја предава компанијата на Халер - Валтер Вибен - не прави голем јавен настап. Меѓутоа, минатата година, Институтот за урбани земјишта (УЛИ) Германија му подготви сцена: УЛИ му додели награда за лидерство за животно дело. Покрај неговата повеќе од 40-годишна експертиза во развој на проекти за недвижнини, одлучувачки беа и неговите претприемачки активности во клиничкиот сектор и неговата вклученост во научни и социјални фондации.