Основање на мешавина од ПФА - потребни детали, овластувања и буџет

Дали сакате да отворите PFA за мешана продавница? Прочитајте ја оваа статија и ќе најдете многу корисни информации.

Потребни се CAEN кодови за да се постави мешаната продавница PFA

Трговска мешана продавница CAEN

За почеток, мора да се направи анализа на кодот CANE потребен за тргување во мешана продавница.

Точна варијанта за мешана продавница е кодот CANE: 4711 - Трговија на мало во неспецијализирани продавници со преовладувачка храна, пијалоци или тутун

За жал, многу е тешко да се утврди во мешана продавница дали храната е доминантна или не. Меѓутоа, во случај на контрола од страна на инспекторите на ДСВ (Санитарна ветеринарна управа), доколку откријат постоење на производи од животинско потекло во продавницата, тие можат да ве санкционираат затоа што немате Регистрација на ветеринарство и безбедност на храна.

Главната храна од животинско потекло е месо, млекото и јајца. Но, чоколадото што содржи млеко е исто така производ од животинско потекло. Истото може да се смета за сите намирници кои содржат една од 3-те наброени храна погоре.

КАНЕ за разни активности извршени во рамките на мешаната продавница

Услуги за електронско полнење:
6190 - Други телекомуникациски активности
Продавајте припејд картички со број:
4778 - Трговија на мало со нови производи во специјализирани продавници
4742 - Трговија на мало со телекомуникациска опрема во специјализирани продавници
Услуги потврди за плаќање фактура
8291 - Активности на агенциите за наплата и бироа за кредитно известување
Услуга Ровиниете
4618 - Посредување во трговија специјализирана за продажба на специфични производи, н.в.а.
Услуга за трансфер на пари на Western Union
6619 - Активности помошни на финансиско посредување, освен активности за осигурување и пензиско финансирање
Хостинг во продавница автомат управуван од друга компанија
6820 - Изнајмување и изнајмување на сопствени или изнајмени недвижнини

Потребни овластувања за основање мешана продавница PFA

За Регистрација на ветеринарство и безбедност на храна потребно:

а) а писмено барање во кои се наведени:
името и адресата на установата;
(ii) извршената активност;
(iii) видовите и количините на производи кои се предмет на малопродажба;
(iv) продажни места за производи добиени во сопствено претпријатие;
(v) број на работен персонал, освен бачила;
(vi) телефонскиот број на кој може да се контактира.

б) копија од потврдата за утврдување (кој мора да го содржи кодот CAEN 4711) или, според случајот, на потврдата за регистрација издадена од канцеларијата на трговскиот регистар на судот во чија територијална област работи.

Бидејќи PFA, I.I. или носителите на I.F. за да ги овластат носителите на кодот CAEN 4711 мора да исполнуваат едно од следниве професионални барања:

да имаат завршено специјализиран курс за маркетинг на храна и/или производи за јавна алиментација, организиран во согласност со важечкото законодавство;
да имаат спроведено најмалку 2 години професионална активност за маркетинг на храна и/или јавно угостителство и да имаат завршено курс за основни поими за хигиена, организиран во согласност со законските одредби кои се во сила Е.

Ова е главната причина зошто повеќето луѓе кои формираат PFA, I.I. или И.Ф. за отворање на мешана продавница, тие прибегнуваат кон полесна, но тотално погрешна верзија, да го овластат кодот CAEN 4719 - Трговија на мало во неспецијализирани продавници со преовладувачка храна, пијалоци или тутун

Предност на кодот CAEN 4711 е тоа што спаѓа во активности што можат да се оданочуваат врз основа на нормите за приход. Како пример, во округот Прахова, за 2019 година, во случај на мешана продавница отворена во општини или градови, нормата за приход е 22 800 леи. Во овој случај, задолжителниот годишен данок за плаќање е 2.280 леи за годишни приходи помали од 300.000 леи

Услови што треба да се исполнат за добивање на овластување од Д.С.В.С.А.

За да се усогласат со хигиенските норми, изнајмениот простор мора да ги има следниве простори во изградба:

продажна соба;
складирање храна;
магацин за пакување;
социјално-здравствена група.

Продавниците за храна треба секогаш да имаат топла и ладна вода, во доволна количина, што одговара од квалитативна гледна точка на условите запишани во важечките нормативни акти.

Во продавниците за храна со единствена просторија за продажба (со површина од најмалку 20 метри) може да се организираат одделни области за месо, млечни производи и сурово месо да бидат спакувани за да се обезбедат простории за ладење за прикажување, складирање, скали и продавачи за секоја област.

Во продавниците што сечат и продаваат сурово месо, ќе бидат обезбедени посебни кола (просторија за прием и сечење, простории за ладење, одделен простор за продажба, со ваги и продавачи).

За областите со месо, млечни производи, сирење, јадења со леб, плаќањето на производите се врши само дома, а не директно кај продавачот. Потребна е површина од најмалку 10 метри за да се постави простор за продажба на леб. Полупроизводи од сурово месо и мелено месо се прикажуваат во ладилникот во ладилникот, одделно од другите полу-подготвени производи и се сервираат со соодветни специјални прибор само за овој вид на производ. Непакуваната храна што се конзумира без термичка обработка ќе се сервира со соодветен прибор (клешти, лажици, вилушки).

Јајцата се чуваат во кофражни или гајби на ладни простори, на максимална температура од +14 C, заштитени од сончевите зраци или друг извор на топлина. Продажбата на јајца во продажните единици се врши само во одделни области или со претходно спакувани производи. Јајцата ќе бидат жигосани со датумот на положување, индивидуално или на пакувањето.

Во продавниците за храна е забрането да се чува пакување во продажни простории, простори за циркулација, соблекувални или на сродните тротоари.

Во продавниците за храна каде што е дозволена и продажба на непрехранбени производи, забрането е продавање производи со ризик од влијание врз органолептичките својства на храната или контаминација со штетни материи.

Договорот за работа издаден од Градското собрание

Според одредбите од чл. 5 ст. (1) од О.Г. не 99/2000 во врска со маркетингот на производи и услуги на пазарот, секоја комерцијална вежба ја вршат само овластени трговци според законот, и според чл. 6 ст. (1) и (2) од истиот нормативен акт: трговија на јавни површини се врши во продажни структури со фиксно или подвижно седиште. Вршењето на дејноста за комерцијализација на јавни површини е предмет на договор на органите на локалната јавна администрација или на секторите на општина Букурешт, според случајот, во согласност со нивните сопствени регулативи и урбанистички планови.

Регулативата утврдена од секој локален совет ја утврдува постапката за добивање на договор/овластување/одобрување за работа од физички и правни лица, кои вршат маркетинг активности на производи и услуги на пазарот во јавни површини или во која било друга област наменета за употреба. јавно, во продажни структури со фиксно или подвижно седиште, трајно, привремено или, според случајот, сезонско на територијата на секој локалитет

Договорот за работа е индивидуален административен акт, со кој се утврдуваат условите за извршување на активностите на маркетингот на производите и услугите на пазарот, со исклучок на јавните угостителски единици.

Економските агенти кои вршат или треба да вршат комерцијални, услужни и јавни угостителски активности, имаат обврска да ја достават документацијата со цел да се добие или да се продолжи рокот на важење на договорот/овластувањето за работа, најмалку 30 календарски дена пред почетокот на активноста. да се изврши или пред датумот на истекување на првично овластената важност.

Документи потребни за ослободување "Оперативен договор за вршење комерцијални активности “

Анализа на физички безбедносен ризик

Според уметноста. 66 од Законот бр. 333/2003, во врска со заштитата на целите, добрата, вредностите и заштитата на лицата, компаниите се должни да извршат анализа на ризик врз физичката безбедност.

Анализата на ризикот од физичко обезбедување, според законските одредби, е задолжителен документ за компании и самовработени лица (ПФА, И.И. или И.Ф.), кои поседуваат хартии од вредност и средства и кои мораат да обезбедат нивна заштита.

Активностите поврзани со чувањето и заштитата на субјектот мора да бидат обезбедени од специјализирани институции, јавни или приватни. Одговорноста е на администраторите/сопствениците на соодветните единици и на компаниите за безбедност и заштита. Според законските одредби, тие мора да осигурат дека имотот, имотните права и лицата се заштитени од сите можни ризици.

Овие безбедносни мерки се донесуваат врз основа на анализа на физички безбедносен ризик, во согласност со упатствата издадени од Министерството за администрација и внатрешни работи.

Расчистување на животната средина

Според одредбите од налогот 1798/2007, тој го издава Агенцијата за заштита на животната средина од округот каде што се наоѓа продавницата.

Се добива само за хипермаркети, трговски комплекси и супермаркети со доминантна продажба на храна, пијалоци и тутун (CAEN 4711), ОД бр. 99/2000, дефинирани се поимите:

Расчистување на безбедност од пожар

Добиен е врз основа на Законот 307/2006 од Инспекторатот за вонредни состојби во округот каде што се наоѓа продавницата.

Задолжително е за просторите што спаѓаат во одредбите содржани во Х.Г. 571/2016 година. Најчести примери се: кога продавницата има развиена површина поголема или еднаква на 600 квадратни метри или 200 квадратни метри ако просторот е уреден во колективна станбена зграда (блок), или се наоѓа на простор лоциран на подрум, полуподрум, поткровје и има површина од повеќе од 100 квадратни метри.

Проценети трошоци потребни за отворање на мешана продавница

Врз основа на искуството на нашите клиенти ќе пресметаме буџет кој е далеку од точен, но врз основа на него можеме да направиме некои проценки за да ви помогнеме.

Ние ја проценуваме закупнината за простор од 70 квадратни метри на 2.000 леи месечно.

Assе претпоставиме дека сопственикот на PFA и вработен платен со минимална плата во економијата ќе работат во продавницата.

Проценети трошоци потребни за отворање на продавницата

199 lei - подготовка на датотеката за поставување PFA
1.600 - систем за набryудување против кражба
700 - анализа на физички ризик за ризик
200 леи - Курс за комерцијален работник, неопходен за поставување PFA/I.I. или И.Ф. кои ќе вршат активности за трговија со храна;
150 леи - 2 х 75 леи/работник/година - лист со вештини издаден од лекар за професионална медицина;
60 леи - Регистар на списанија за приходи и плаќања, Регистар на залихи, Фактурирање и потврда, Извештај за управување, Белешка за внесување на приемот;
150 леи - Дератизација на комерцијалниот простор, неопходна за добивање на овластување за ДСВ.
250 леи - такса за овластување на ветеринарно санитарна управа;
100 леи - Надоместок за одобрување за работа на Градското собрание
2.000 леи - уредување и санитација на просторот;
900 леи - Благајна. Ставивме најевтина каса продадена од Дијанекс, но за мешана продавница препорачуваме куќа со се повеќе и поцврсти предмети;
480 леи - Електронска скала;
Гаранција за изнајмување на 2.000 леи простор;
300 леи - Задолжителна документација за БЗР и ПСИ од првиот ден кога има вработени
150 леи - комплет за прва помош;
70 леи - Противпожарен апарат P6;

Резултатот е буџет од приближно 9,400 леи неопходен само за бирократскиот и организацискиот дел без да тврдиме дека сме вклучиле сè.

Трошоците наведени погоре се проценки и започнати од идејата дека има многу комерцијални простории за изнајмување кои веќе ја имаат целата потребна опрема (тезги, полици и сл.). Во ситуација кога се изнајмува празен простор, трошоците можат да достигнат минимум 20 000 леи само за уредување и обдарување на продавницата (без стока).

Се разбира, овие трошоци се минимални, се зголемуваат во зависност од големината на продавницата, квалитетот на купената опрема, но и од дарбата на изнајмениот простор.

Според статистиката направена од компанијата Дијанекс на 10 наши клиенти кои вршат малопродажни активности во мешани продавници, дневната продажба е во просек од 3 - 6% од залихите на стоки со просечно додавање од 22%.

Како пример: за залиха на стоки во вредност од 50.000 леи (продажна вредност на стоки), просечната продажба е околу 1.500 леи - 3.000 леи. Додаток од приближно 22% резултира со дневна бруто добивка од приближно 330 леи - 660 леи.

Горенаведениот пример е идеален пример, бидејќи има продавници кои продаваат во просек 4-600 леи/ден од кои 2-300 леи само цигари, леб и друга стока со многу мал додаток.

Како заклучок, можам да кажам дека отворањето на мешана продавница од луѓе кои немаат искуство во трговија, минимален буџет од 10.000 евра и без претприемачки вештини ќе има дефинитивен крај. Банкрот проследен со дерегистрација на PFA.