Прифаќањето на заедничкиот имот во рамките на договорите за развој на имот
Серија:
- Написи за германското и меѓународното градење, законот за животна средина и енергија
Вивијан МекКрид
Прифаќањето на заедничкиот имот во рамките на договорите за развој на имот е постојана тема во судската пракса и практика. Инвеститорите и купувачите имаат интерес за униформно прифаќање на заедничкиот имот. Судската практика, сепак, е многу ограничувачка по ова прашање. Во оваа книга, авторот се занимава со оваа област на напнатост. Таа бара решение кое е и практично и во хармонија со судските одлуки и е погодно за отстранување на постојните правни несигурности. Друг фокус е анализата на последиците ако се користеле неефикасни клаузули за прифаќање на заеднички имот.
Книга (EPUB)
Цени
Препорачана малопродажна цена
Валутата зависи од вашата адреса за испорака
Поглавје
Цени
Поглавје Цена (поглавја само дигитално достапни)
Валутата зависи од вашата адреса за испорака
Екстракт
Поглавје 3: Последици од неефикасни клаузули
Како резултат, повеќето клаузули за одобрение за прифаќање во договорите за развој на имот не ја издржуваат контролата на содржината според сегашните услови и се неефикасни. Како и да е, овие клаузули беа вообичаена практика за многу години. Како резултат, се поставува прашањето за голем број договори каков ефект има употребата на неефикасни клаузули. Ова не само што влијае на ефективноста и содржината на самиот договор, туку и на формалното прифаќање извршено врз основа на неефикасната клаузула. Првото прашање е дали неефикасноста на клаузулата влијае и на прифаќањето. Ако е така, може да има недостаток на ефективно прифаќање. Дали тогаш правните последици од прифаќањето се случија на поинаков начин? Дали договорот е сè уште во фаза на извршување? Дали може да се тврдат за дефекти? Која е основата за побарувања и кој застар се однесува на гарантните права?
Од судската пракса за неефикасноста на клаузулите за полномошно под општи услови, постои значителна потреба за појаснување не само во контекст на изготвувањето на договорот, туку и на правната страна. Ова е особено важно ако има недостатоци во заедничкиот имот.
За индивидуалните договори за инвеститори, според § 306 став 1 БГБ, договорот останува ефективен и покрај употребата на неефикасната клаузула. Во однос на прифаќањето на заедничкиот имот, содржината на договорот се заснова на законските одредби во согласност со Дел 306 (2) BGB. Според Дел 640 (1) BGB, сите купувачи треба да ја прифатат работата.
Вие не сте заверени за да го видите целиот текст на ова поглавје или напис.
Оваа страница бара претплата или набавка за пристап до целиот текст на книги или списанија.