Размислете како милионер
Секој од нас сака да заработи што повеќе пари и да работи што е можно помалку. За некои тоа успева, за други не. Некои акумулираат пари цел живот за да купат куќа, други - купуваат куќи и ги издаваат под наем.
Успешните приказни се различни. Но, тие имаат нешто заедничко. Ова првпат го забележа Роберт Кијосаки пред педесет години. Своите опсервации ги собра во книгата со наслов „Богат отец, сиромашен татко“ и преку неа им ја соопшти тајната на збогатувањето на милиони луѓе.
Двајца татковци
Постојат милиони книги за финансиско планирање. На интернет, секој ден, експерт зборува за тоа како да ги зголемите своите приходи, како да акумулирате пари, каде да ги инвестирате и каде не треба да инвестирате. Има добар совет, но има и сомнителен совет. Секој од нас го избира вистинскиот совет за ситуацијата и интуицијата.
Роберт Кијосаки е убеден дека првиот чекор кон акумулирање пари е да се смени неговиот став кон парите. Без него, ништо нема да работи за вас.
Како дете, Роберт следел двајца татковци: неговиот татко и неговиот најдобар пријател. Таткото на Роберт е образован човек со докторска диплома. Заврши 4-годишен курс за колеџ за само 2 години, по што дипломира на Стенфорд, Чикаго и Северозападен. Вториот татко не заврши ниту 8 часови.
Двајцата работеа напорно и двајцата имаа кариера. И двајцата заработија многу пари. Само што таткото на Роберт секогаш се соочуваше со финансиски проблеми, а неговиот втор татко - тој стана еден од најбогатите луѓе на островот Хаваи.
Роберт научи и од двајцата. И научи зошто на некои луѓе им е тешко да заработат пари, а на други им е лесно. Тајната е во разликата помеѓу ставовите на татковците кон парите.
Кијосаки го опиша методот на збогатување, користејќи ги двајцата татковци како метафорички модел и успеа да научи милиони луѓе ширум светот да го зголемуваат својот капитал.
Роберт пишуваше за Американците и за Американците, и тоа - пред 20 години. Неговиот практичен совет може да изгледа несоодветен за нашиот регион и нашето време: немаме ефтин хипотекарен систем, немаме можност да купиме недвижен имот без колатерал. Купувањето благородни метали на краток рок не е профитабилно, на долг рок - носи мал профит.
Разликата во визиите
Кијосаки е уверен: секој човек може да стане богат. Но, прво треба да ги разберете и анализирате типовите на луѓе. Роберт истакнува 4 типа на луѓе, кои им ги доделува на т.н. Бирање за пари.
вработен - лицето кое работи за некого: за државата или за приватни компании. Да станеме вработени е она што нашите родители го планираа за нас уште од мали.
Мајка ми ми велеше кога бев мала: „Потребни ти се добри оценки, на овој начин ќе ти биде полесно да влезеш во добар универзитет“. Завршив училиште со диплома за заслуги и влегов во престижен универзитет. Мајката продолжи: „Грижете се за белешките. Дипломата ќе ви помогне да добиете добро платена работа “.
Студирав само на 10 одделение во првата година на универзитетот. Тогаш разбрав дека, сè додека учам, моите колеги добиваат искуство и пари од секојдневниот живот. Тогаш се вработив во весник. За половина година добив исто толку пари колку новинарите кои имаа 5 години работно искуство. Завршив универзитет и се преселив од една на друга работа, полека и сигурно искачувајќи се по скалите во кариерата. Сега добивам многу повеќе пари отколку што добив пред 9 години, но досега сум вработен.
Вие сте уличен чистач или директор на поделба на голема компанија - во секој случај сте само вработен. Вашиот приход е вашата плата. И ова е единствениот приход; колку и да не добивате пари, живеете од една до друга плата. Може да напредувате во чекорите во кариерата, но ќе достигнете граница - не можете да добиете повеќе пари отколку што добивате за вашата позиција.
Луѓето во долниот лев квадрант имаат повеќе перспективи - претприемачи (исто така наречен хонорарни) Овие луѓе ги користат своите професионални вештини за индивидуални економски активности. Оваа категорија вклучува сопственици на мали бизниси, независни претприемачи, специјалисти.
Како и вработените, претприемачите добиваат пари за изгубеното време. Но, во споредба со вработените, кои обезбедуваат голем дел од приходите на компанијата за правото на работа, тие ги добиваат сите приходи.
Специјалисти за претприемништво се: адвокати, стоматолози, адвокати, столари, стилисти. Паметни и професионални луѓе. Тие градат свои компании засновани на сопственото знаење - горивото потребно за развој на компанијата. Ако претприемачот, со целото знаење, го напушти бизнисот некое време, приходот на компанијата ќе се намали.
Пред четири години развив спортска програма за дами. Изнајмив студио. Моите пријатели и познаници беа моите први клиенти. Плаќањето за присуство на програмата ги покриваше трошоците за изнајмување, па дури и донесе мал профит. Мизерно. Но, ова не ми пречеше, бидејќи оваа активност ја третирав како хоби.
Месец и половина подоцна доживеав несреќа и го повредив кокцигеумот. Не можев повеќе да тренирам жени. Иако се појавија нови клиенти, курсевите беа запрени.
Овој пример покажува како се развива компанијата, ако специјалистот го остави некое време. Доколку претприемачот ангажирал професионални тренери и го научил на наставниот метод, тогаш и по неговото привремено заминување, студиото ќе ја продолжеше својата активност. Така би сторија бизнисмените.
Бизнис луѓе (исто така наречен сопственици), во споредба со претприемачите, го немаат потребното знаење за областа во која сакаат да започнат бизнис.
Списокот на богати луѓе, кои немаат специјализирано знаење, може да биде бесконечен. Но, ова не значи дека овие луѓе се будали. Нивните умови, споредени со оние на претприемачите, не се академски. Деловните луѓе можат да најдат паметни луѓе кои ја работат работата за нив.
Деловните компании напредуваат и носат приходи, дури и ако не работат, во вообичаена смисла на зборот. Деловните луѓе не го продаваат своето време за пари, како што прават вработените и претприемачите. Тие ги организираат деловните процеси на таков начин што компаниите носат приходи.
инвеститори тие сакаат парите да работат за нив. Како прво, тие се заинтересирани за тоа колку брзо ќе се повратат вложените пари.
Ворен Бафет - еден од најбогатите луѓе во светот, американски инвеститор, ја пронајде во 1962 година текстилната компанија „Беркшир Хатавеј“. Во тоа време, акцијата на компанијата чинеше 19 долари, но никој не сакаше да плати повеќе од 8 долари за акција. Никој освен Бафет.
Во 1965 година, Ворен Бафет поседуваше 49% од акциите и тој беше избран за директор на компанијата. Бизнисменот не се определил да го постави производството на текстил и целиот приход на компанијата го вложил во набавка на хартии од вредност. Вложените пари во компанијата беа повратени 1,5 години.
Инвеститорите, како деловните луѓе, имаат свое време. Вработените и претприемачите зависат од времето и имаат ограничен приход. Првиот - затоа што работи за други луѓе, вториот - затоа што работи за себе.
За да заработите вистински пари, треба да дејствувате во два квадранта истовремено.
Но, нè спречува стравот и желбата да имаме стока. Вработениот се плаши да не ја изгуби својата стабилна работа, а претприемачот - бизнисот. Двајцата стравуваат од можноста да останат без приход и од неможноста да се набават работите што ги сакаат.
Грешките на сиромашниот човек
Причината за стравот на работникот и претприемачот се крие во односот кон парите. Двајцата работат на тоа да добијат повеќе пари. Кога ќе успее, го води желбата да купи стока. Луѓето стануваат рано наутро, одат на работа, ги плаќаат сметките и сонуваат за работи што не можат да си ги дозволат. Како верверички што трчаат на тркало.
Принципот на старата жена и скршеното потомство сè уште работи. Колку повеќе пари заработува сиромавиот, толку повеќе стоки купува и сака да купи. Нема доволно пари цело време.
Кутриот човек не е глуп. Тој се обидува да излезе од ова тркало на три начини.
Прво - економии. Собирањето пари за во иднина е корисна вештина, истото го прават и богатите луѓе. Едноставно, економиите на сиромашните се акумулираат, тие не ги множат своите сегашни приходи. Можете да обезбедите достоинствено постоење во пензија и дури можете да им оставите наследство на внуците. Но, приходот во моментот не е достапен, буџетот е мал, нема бесплатни пари за да се помножат. Сиромашните остануваат сиромашни.
Вториот начин да се ослободите од тркалото - намалете го трошењето и агонизирајте на пари. Финансиско планирање - вештина корисна како и заштедите. Само што сиромашните повторно грешат - тие собираат пари за да купат стока. Кога сиромашниот човек ја собере потребната сума, тој ја троши за да го купи посакуваното добро и се враќа таму каде што започна. Почнува повторно да собира пари за посакуваното добро. Овој процес може да трае цел живот.
Трет начин - инвестирање пари во средства. Оваа активност ја водат средната класа и деловните луѓе. Само што сиромашните повторно грешат - тие ги мешаат активата со пасивата.
Финансиско образование
Кијосаки го гледа главниот проблем на сиромашните и средната класа во отсуството на финансиско образование. Богатите купуваат средства. Сиромашните и средната класа купуваат обврски, за кои сметаат дека се активни. Најчести примери од овој вид - односот кон куќата или автомобилот.
Пред три години купив стан. Моите родители рекоа дека оваа набавка е најважната инвестиција што ја направив досега.
Но, станот не носи приход, само бара пари - кредит, комунални услуги, данок на недвижен имот. Да, имам покрив над главата, но станот не е предност, како што сметаат моите родители. Ова е пасивно, затоа што не добивам плата за тоа.
Викендов пишувам курс за новинарско училиште. Ова е онлајн курс кој се состои од 10 лекции. Студентите плаќаат за да имаат пристап до часови, а јас добивам процент од секој студент. Сè додека курсот е успешен, плаќам за тоа. Вложив време и работа еднаш, пишувајќи го курсот, но парите ги добивам секој пат кога училиштето ќе го започне курсот. Ова е активен.
Сè е едноставно: средството носи пари, пасивата ги зема.
Проблемот на сиромашните не е во ниските плати, туку во инвестициите направени неправилно.
Трошоците и на двајцата татковци се слични: храна, забава, облека, комунални услуги, даноци. Само што имотот на богатиот татко е извор на приход. Потврди, интелектуална сопственост, акции - сите овие средства носат приход и не вклучуваат учество на богатиот татко.
Единствениот извор на приход за таткото е платата. Тој го губи не само на трошоци, туку и на обврски. Кредитот е обврска, како и кредитната картичка. Обврските согоруваат пари, иако на прв поглед се чини дека станува збор за инвестиција во иднина.
Средната класа се плаши од губење пари на акции и недвижнини, бидејќи недостатокот на финансиско образование е голем ризик. Извештаите за билансот не се балансирани. Тие имаат многу обврски и немаат вистински средства, што би донело приход.
Со текот на времето, имотот на богатиот татко ги покрива неговите месечни трошоци. На овој начин тој престанува да зависи од платата. Следниот чекор е да ги инвестирате резервите на пари што произлегуваат од средствата во нови средства.
Кијосаки е убеден дека постојаните и логични инвестиции се темелот на вистинското богатство. Сиромашниот татко мора да престане да се плаши и да започне да размислува за начини да собере дури и мала заработка.
Во 1987 година, цените на недвижностите во САД нагло паднаа. Луѓето беа деморализирани и не знаеја што да прават. Една година подоцна, Роберт Кијосаки и рече на сопругата Ким дека има шанса да стане инвеститор. Кризата е најдобро време за акција.
Во 1989 година, Ким купи двособна куќа и бања за 45.000 УСД, плаќајќи почетна рата од 5.000 УСД. Таа сега поседува повеќе од 1.400 станови, а нејзините годишни примања достигнуваат стотици илјади долари. Ким ја искористи кризата за да започне бизнис.
Големо богатство започнува од мали инвестиции во недвижнини. Треба само да имате добро финансиско образование, да се ослободите од стравот и да верувате во победата.
Мислите на богатиот човек
Роберт Кијосаки не дава одговори на прашањата „каде да ги инвестирам парите, за да ми донесат приход?“, „Колку да инвестирам?“, „Како да ги пресметам ризиците?“. Тој го менува својот менталитет, учи како да се вози со пари, а не да падне во нивна жртва.
Ова е како магичен трик: мислите дека можете да добиете повеќе пари и ги добивате. Всушност, тоа е вообичаена работа за мозокот. Ако си речеме: „Не можам“, мозокот почнува да се релаксира и не бара варијанти. Ако си речеме: „КАКО може да се прими“, во мозокот пристигнува сигнал, барање. Тој работи и предлага идеи и методи за зголемување на приходите.
Ги проучував книгите и лекциите на Роберт Кијосаки и запишав неколку идеи што го стимулираа мојот мозок да започне со работа. Можеби и оваа листа ќе ви помогне.
Богатите луѓе не работат за пари. Но, не за идејата. Богата работа за искуство.
Пронајдете извори на пасивен приход. Не мора да ја напуштите тековната работа и да го потрошите последниот денар на акции. Работа: осигурете се дека вашиот приход е стабилен. Во слободното време можете да го проучите пазарот, да гледате што се случува околу вас. Вашиот мозок ќе најде начин да се збогати.
Најдобрите наставници на богатите луѓе се грешки. Во 2012 година, Роберт Кијосаки изгуби судски процес што се одвиваше неколку години по ред и ја прогласи неговата компанија за несолвентна. Кијосаки изгуби милиони повеќе од еднаш. Но, тој ги освојуваше повторно и повторно. Не застанувајте ако нешто не е примено. Земете ги предвид претходните грешки и испробајте нешто друго.
Инвестирајте пари подобро во знаење за инвестиции отколку во акции што можете брзо да ги изгубите. Финансиското образование е нешто што им недостасува на многумина. Кијосаки ги поттикнува своите читатели да посетуваат часови, но не само да ја научат теоријата, туку да ги разберат читибусите, кои се неважни на прв поглед.
Моторите на бизнисот се паметни луѓе. Не претендирајте да имате 25 специјалитети. Пронајдете обучени луѓе и вработувајте ги.
Богатите размислуваат за зголемување на средствата и намалување на обврските. Пред да купите нешто скапо, размислете колку пари ќе треба да ги вложите во таа ставка како резултат.