Студија Многу градители се откажуваат од професионална поддршка кога градат куќа
Дури и секој втор сопственик на зграда во Германија не ги проверува нивните градежни планови од независен експерт пред да започне изградбата. Всушност, само еден од тројца градители на домови има договори со развивачи на имот, градежни компании или занаетчии проверени од професионалец. Покрај тоа, 34 проценти од сопствениците на згради ја прифаќаат нивната изградба без никаква стручна поддршка. Ова се резултатите од „студијата за клиенти во 2017 година“. За истрагата, консултантот за клиенти Алмондија праша повеќе од 1.000 германски граѓани кои или изградиле свој дом во изминатите неколку години или во моментов планираат изградба.
"Таквиот став е многу ризичен. За да можат правилно да ги проценат градежните планови, договорите и извршувањето, градежниците треба да бидат правни експерти, архитекти и градежни инженери сите во едно. Тие возат слепи, така да се каже", коментира проф. Д-р-Инг. Еви Хартман од Универзитетот во Ерланген-Нирнберг. Хартман обезбеди научна поддршка за студијата. Индустрискиот инженер предупредува: "Нејасно формулираните договори содржат голем потенцијал за конфликт. Многу спорови започнуваат тука". На пример, ако клиентот претпостави дека се вклучени одредени услуги, но тие потоа ќе се наплатат дополнително. Или ако не се дефинирани видот и квалитетот на употребените материјали. Така може да се случи наместо фаворизираните врати од дрво, да се инсталираат поевтини примероци направени од дрвен фурнир. Ова е досадно и на крајот доведува до неочекувани дополнителни трошоци.
Преовладува опасна негрижа и во однос на плановите за градба. "Плановите за изградба се апстрактни. Тие содржат димензии. Сепак, луѓето кои се обидуваат честопати е тешко да проценат дали просторот, на пример за скалите, не е премногу тесен. Обично нема чувство за вистинската големина", вели др. Гордијан Ратих, управен директор на консултантот за сопственици на згради, Алмондија.
Наспроти ова, не е изненадувачки што резултатот не е секогаш задоволителен. Двајца од тројца сопственици на куќи анкетирани за „Студија за градежници од 2017 година“ денес би граделе поинаку. Скоро секој петти би сакал поголема куќа; 14 проценти од анкетираните би избрале дури и сосема поинаков вид куќа. Ниту еден клиент не беше задоволен од квалитетот. Повеќе од еден од десет би посакал поквалитетна верзија.
Овде стариот вистинит се реализира повторно: Подобро да се биде безбеден отколку жал. "Многу грешки во планирањето повеќе не можат да се коригираат во ретроспектива или можат да се коригираат само со огромни трошоци. Од оваа причина, од суштинско значење е да се вклучат експерти на одборот во текот на секоја фаза: за време на планирање, за време на извршување и за време на прифаќање. Во спротивно, изградбата може да ќе стане непотребно скап и сè, освен куќата од соништата, на која се надевавме “, вели експертот за градежништво Ратих.
Кон средината на 2017 година, консултантот за клиенти Алмондија анкетираше 1.046 германски граѓани. Половина од анкетираните изградиле куќа што самите ја користеле во изминатите пет години. Другата половина од учесниците во студијата планираат изградба за следните две години, а некои од нив веќе имаат градежна парцела. Анкетата е спроведена со научна поддршка на проф. Д-р. Еви Хартман, носител на стол за деловна администрација на Универзитетот Фридрих-Александар-Ерланген-Нирнберг.
Тимот архитекти, планери на згради и експерти за финансирање на Алмондија советува приватни градители - од проверки за планирање и финансирање до избор на вистинска градежна компанија за поддршка со надзор на зградата. Од основањето на компанијата, повеќе од 40 000 регистрирани градежници го отворија патот до нивниот дом од соништата со помош на алатките за планирање и конфигураторите развиени од Алмондија. Консултантот за клиенти со седиште во Берлин започна во 2014 година како спин-оф од Универзитетот во Ерланген-Нирнберг.
Thöring & Stuhr
Партнерство за консултантски услуги за комуникација
Арне Штур
Среден пат 19
20148 година Хамбург
Телефон: +49 (0) 40 207 6969 83
Мобилен: +49 (0) 177 305 51 94
[email protected]
Оригинална содржина од: Алмондија, пренесена од вести актуел