Тривијална грешка што може скапо да ве чини
Кои грешки не треба да се прават при купување куќа
Многу Романци бараат дом, но мора да бидат многу внимателни. Ако најдам понуда што изгледа нереална, можно е да биде така, и откако ќе се купи имотот, тој ќе започне да ги покажува своите вистински проблеми, кои можат да бидат многу сериозни, особено поврзани со документи.
Кои грешки не треба да се прават при купување куќа
Адвокатот Андреја Рожа за Диги24 објасни дека еволуцијата на пазарот ја дава фактот дека луѓето сакаат безбедност, што се претвора во своја куќа. Романците сакаат да купат куќа во рурални области или надвор од градот, каде што можат да останат во случај на втор бран на коронавирус. Но, тие мора да бидат внимателни, особено во документите, и да не го прават тоа грешки скапи!
„Многу луѓе сакаат да се ослободат од имотот иако се свесни за проблемите што ги имаат овие имоти - поврзани со соседите, инфраструктурните проблеми, проблеми во документи, нерешени наследства, проблеми со споделување на земјиште, мелиорација што не остава со парчиња земја. земја што не ни припаѓа нас на сред имот, инфилтрации.
Зголемено внимание на документите за домување
Во исто време, многу странци кои поседувале имот во Романија во овој момент сакаат да ги продадат, но постои ризик некои да не го купиле земјиштето, да го земат само за употреба, така што можете да купите имот, но земјиштето не треба да биде сопственост, туку само во употреба. Во овој случај, земјиштето остана сопственост на поранешниот сопственик кој го продаде на странецот “., - рече Андреја Рожа.
Многу од Романците кои бараат дома работат во странство. Набавките се вршат со помош на роднини и пријатели и тоа е многу сериозно, посочува адвокатот.
„Романците кои работат или живеат во странство имаат проблем дека треба да се вратат, па сакаат да си купат своја куќа. Постојат случаи во кои тие бараат од своите роднини или пријатели да им помогнат при купувањето на овие недвижнини. Тоа е многу погрешно. Многу е тешко да се открие статусот на имотот преку Skype, без да има специјалисти што треба да ги разгледаат документите. Дури и ако тие живееле во одредена област, имотот мора да се види.
Куќите не се купуваат на Интернет, но со помош на специјалисти
Некои купуваат од далечина без директно да го видат имотот. Тоа е многу висок ризик, видов случаи кога тие не знаеја како да изгледаат добро на катастарот, тие купија зграда со погрешно земјиште позиционирано пред куќата, па не можеа да го паркираат својот автомобил пред куќата “, објасни адвокатот.
„Многумина очекуваат пораст на цените. Секако, својствата што отсекогаш биле најпосакувани ќе останат по иста цена. Проблематичните имоти ќе ги намалат цените, но ќе привлечат купувачи, кои мислат дека ќе направат добра зделка, но, бидете внимателни! Можете да си купите проблеми со години! “, адвокатот Андреја Рожа привлече внимание.