Важни промени во програмата Нов дом
Автор: Корина Киријак/Датум на објавување: 23-07-2020 15:07
Најновото соопштение испратено од Националниот фонд за гарантирање кредит за мали и средни претпријатија (FNGCIMM) покажува максимална сума што младите можат да ја добијат преку програмата „Нов дом“.
Финансирањето на банката доделено за набавка на нова куќа во рамките на програмата „Нова куќа“ ќе вреди максимум 119 000 евра и ќе опфати максимум 85% од куповната цена на куќата, се споменува во коминикето испратено во четвртокот од Националниот фонд за гарантирање на кредити. за мали и средни претпријатија (FNGCIMM).
Нови објекти
„FNGCIMM најавува почеток наскоро на новата програма Нов дом, иницирана од романската влада, која во голема мера ќе го продолжи духот на програмата на Првиот дом, но која носи нови можности во шемата за финансирање-гаранција понудена од државата, преку Министерството за јавни финансии. (...)
Промените што ги донесе новата програма главно се однесуваат на плафон на кредити до кои можат да пристапат корисниците за купување нови или асимилирани живеалишта и други видови живеалишта, како што следува: кредит наменет за набавка на ново или асимилирано живеалиште од максимум 140 000 евра, еквивалентно леи составено од финансирање доделено од кредитна институција, во износ од максимум 119 000 евра, еквивалент на леи и аванс платен од корисникот.
Финансирањето што го доделува кредитната институција е гарантирано од државата, преку Министерството за јавни финансии, во максимум 60%, без камати, провизии и банкарски такси поврзани со загарантирано финансирање и опфаќа максимум 85% од набавната цена на куќата, но не повеќе отколку вредноста што произлегува од извештајот за евалуација на станови “, е наведено во коминикето FNGCIMM.
2 вида на кредит
Вториот вид заем вклучен во програмата Newу Хаус се однесува на купување други категории на станови освен нови или асимилирани, за кои финансирањето доделено од кредитната институција е 66.500 евра и опфаќа максимум 95% од набавната цена.
„Кредит наменет за стекнување на други категории живеалишта од максимум 70 000 евра, еквивалентен леи составен од финансирање доделено од кредитна институција, во износ од максимум 66.500 евра, еквивалентен леи и аванс платен од корисникот.
Финансирањето што го доделува кредитната институција е загарантирано од државата, преку Министерството за јавни финансии, во максимум 50%, со исклучок на камати, провизии и банкарски такси поврзани со загарантирано финансирање и опфаќа максимум 95% од набавната цена на куќата, но не повеќе отколку вредноста што произлегува од извештајот за евалуација на живеалиштето “, според коминикето на Националниот фонд за гарантирање кредит за мали и средни претпријатија.
Што се подразбира под новиот дом
FNGCIMM нагласува дека ново домување значи секое домување, добиено на крајот од работите, најдоцна во рок од 5 години пред датумот на апликација за гарантиран заем, како и домови предмет на интервентни работи со цел да се консолидира и/или да се намали сеизмичкиот ризик добиен многу 5 години пред датумот на аплицирање за загарантиран заем.
Авансот претставен со разликата помеѓу куповната цена на куќата што произлегува од билатералното ветување за продажба и загарантираното финансирање го плаќа корисникот, што изнесува најмалку 15% од куповната цена на нови и асимилирани куќи, односно најмалку 5% од куповната цена. на другите категории на станови, го споменува FNGCIMM.
Критериуми за подобност
„Што се однесува до критериумите за подобност според програмата, тие останаа непроменети, така што секое физичко лице кое кумулативно ги исполнува следниве услови може да биде корисник на Програмата: на датумот на аплицирање за загарантиран заем, да се изјасни за сопствена одговорност без оглед дали е сопственик или не ексклузивно или со сопруг без живеалиште, без оглед на тоа како и кога е стекнато, без разлика дали тој или таа е сопственик исклучиво или со сопругот најмногу на едно живеалиште, стекнато со какво било друго, освен со Програмата, во областа корисно помалку од 50 квадратни метри; стекнува или гради единствено живеалиште, преку заем даден и загарантиран според условите на Програмата; има квалитет на заемопримач во однос на финансиерот “, се наведува во коминикето на Националниот фонд за гарантирање кредит за мали и средни претпријатија.
Преодни правила
Програмата Houseу Хаус воведува преодни правила со кои гарантираните договори и гарантираните ветувања склучени и во тек со датумот на влегување во сила на оваа одредба за итни случаи продолжуваат да стапуваат на сила во согласност со одредбите на законодавството што е во сила за време на нивното издавање, како на пр. и преодни норми во врска со барањата за доделување загарантирано финансирање што се разгледува на датумот на влегување во сила на оваа итна одредба со која се применуваат законските одредби што се во сила со датумот на нивното доставување до финансиерот, забележува FNGCIMM.
Корисниците на програмата можат да направат делумна или целосна предвремена отплата, без наплата на надоместок за предвремена отплата, се споменува во коминикето на Националниот фонд за гарантирање кредит за мали и средни претпријатија.