Загуби од приближно 100 милиони евра за трговски центри во Романија
65-те трговски центри активни на романскиот пазар ќе достигнат загуби од околу 100 милиони евра од ненаплатените закупнини два месеци по затворањето, за кои властите одлучија на 22 март, иако хипермаркетите и аптеките останаа отворени, што претставува околу 23% од 9000 продавници во трговски центри. Вторите немаат иста тежина во вкупните месечни закупнини, проценети на меѓу 45 и 50 милиони евра.
Загубите од кириите доаѓаат главно од нивното неплаќање од страна на модните продавници, најважните плаќачи на кирии во трговските центри и кои заедно со другите затворени продавници акумулираат загуби од околу 20 милиони евра на ден, додека месечните сопственици на центри изгуби меѓу 45 и 50 милиони евра во ненаплатените закупнини.
Од друга страна, NEPI Rockcastle, кој поседува 16 трговски центри, како што се Мега Мол или Променада, објави дека 67% од нивната област е окупирана од големи меѓународни и национални трговци, компании со средства или продажба од над 200 милиони евра., со што се намалува ризикот од неплаќање кирија. Исто така, Аушан и Карфур, кои имаат поголема продажба од вообичаеното во овој период, се двајца од најголемите станари на NEPI Rockcastle, иако операторите на хипермаркетите не плаќаат високи кирии поради сообраќајот што го создаваат во трговскиот центар.
Изнајмувањето на повеќето продавници во трговските центри се состои од фиксен дел, кој има прилично мал удел и променлива, што претставува процент од продажбата, а во моментов, со затворени продавници, тешко е да се поверува дека трговските центри ќе имаат корист од добиените кирии премногу големи, имајќи предвид дека трговските центри во Романија имаат долгови од околу 3,5 милијарди евра.
Неодамнешната анализа на Кушман и Вејкфилд Ехинокс, претставена од економика.нет, открива дека одлуката на властите привремено да ја прекинат продажбата на несуштинска стока во трговски центри влијае на над 9000 продавници во Романија, секој затворен ден предизвикувајќи загуби како резултат ненаплатени приходи од 15 до 20 милиони евра.
Современата малопродажба (трговски центри, паркови и галерии за трговија) во Романија е околу 3,9 милиони квадратни метри, од кои супермаркети и хипермаркети - главната категорија продавници што се отворени, е околу 23%, според Кушман и Вејкфилд рамноденица. Проценката на незаработените приходи го зема предвид просечното ниво на продажба во период со нормална активност за ваков трговски центар, проценето на 2.000 евра/квадратни метри годишно.