Закон за изнајмување Сопственикот мора да обезбеди мир и тишина
Прегледувајте и уредувајте лични податоци
Преглед на поставките за вашиот билтен
Преглед на преглед на претплата (вклучително и МZ +)
Сè уште немате сметка? Регистрирајте се тука
Вашата лична област
Претплатнички статус: Во моментов нема активна претплата
Пробајте МЗ + сега! Вашиот пристап до сите статии, серии и многу повеќе
Имате пристап до повеќе од 100 ПЛУС статии неделно и уживајте во нашиот премиум преглед на статии
Ве молиме активирајте ја вашата сметка
профил
Прегледувајте и уредувајте лични податоци
Билтен
Преглед на поставките за вашиот билтен
Преглед на претплата
Покажете преглед на вашите претплати
Делумно обилни врнежи од снег: Несреќи со црн мраз по почетокот на зимата во делови на Германија
Закон за изнајмување: Сопственикот мора да обезбеди мир и тишина
Од Елен Шулц
Сала/МZ.
Ако закупецот сака да се одбрани од недопустлива бучава, тој има неколку опции. Како здружение на станари, ве советуваме секогаш прво да го известите сопственикот. Тој мора да се осигура дека бучавата ќе престане. Сопственикот е должен да го стори тоа според договорот за изнајмување, бидејќи тој мора да го чува станот во состојба погодна за употреба во согласност со договорот. Закупецот евентуално може да ја намали закупнината доколку оштетувањето е значително - ова може да доведе до раскинување без претходна најава.
Сепак, можноста за намалување на закупнината, како што споменаа и некои читатели, не треба да се разгледува без совет. Причината за ова е што стапките на намалување се поставуваат многу поинаку од судовите. На крајот, станарите можат да го користат за да си го исечат сопственото месо.
Дури и закупецот кој страда од бучава има можност да преземе нешто против причината за бучавата. Доколку разбирливите дискусии не помогнат, тужбата за пропуст може да биде тужена на суд. Сепак, станарите исто така можат да се јават или да го известат одговорниот управен орган или - во итни случаи - полицијата. Сепак, прашањето за загадување на бучавата не само што е тешко да се процени - секој случај е различен - исто така е тешко да се реши. Несмисленото однесување на цимерите честопати доведува до расправии кои е тешко или невозможно да се решат.
Суштината на работата: Во случај на спорни спорови за бучава, закупецот кој се чувствува вознемирен мора да го докаже ова. И тоа е тешко. Првиот услов е да се запишат периодичните инциденти во дневник, така што видот и времетраењето на дефектот може да се потврдат со датумот и времето. Ако може да се именуваат и сведоци, на материјата им е дадена доволна тежина. Да се добијат протоколи за бучава и сведоци што ги бара судот за да го потврдат сето ова заедно, се покажува како здодевна процедура што крши нерви.
Колку и да е малку самостојно: во најлош случај, иселувањето е честопати единствениот излез за да се избегне бучните соседи.