Алчноста на недвижниот имот ги остава луѓето на пат
Последен час
11:01 - Бугарски премиер: Од 1 јануари, доаѓа азербејџанскиот гас
10:51 - ОМВ Петром, инвестиција од 21 милиони евра во рафинеријата Петробрази
10:51 - Сопственикот на весникот Доброгеа Јуни за првите парламентарни избори покрај море. Она што му го направија комунистите
10:42 - Босански воен херој именуван за заменик секретар на Пентагон. Неговата приказна дури стана предмет на филм
10:34 - Победа на Маја Санду, потег кон Европа
10:24 - Почитуван Олтеану Матеи, за неговото големо жалење! Таа му рече непосредно пред да умре. Никој не би го очекувал тоа
10:14 - Германија треба да споделува вакцини со посиромашните земји
10:04 - Бројот на бездомници во Европа се зголемува поради пандемијата
Изградија со парите на купувачите, ја преценија побарувачката за домување, не ги зедоа предвид знаците на кризата. Сега главните жртви се клиенти, а не програмери.
„Јас ви ги дадов сите пари пред две години. Го сакам мојот стан! “, Вели една жена од првите редови, предизвикувајќи мала гужва во полната просторија, скоро до точка на одбивање, од клиентите на станбениот комплекс„ Планорама “. „Мора да сфатите дека кризата не заобиколи и нас“, срамежливо се обидува да објасни претставникот на инвеститорот на „Еуро Хабитат“. „Каква криза?! Во 2007 година немаше криза! “, Прекина неколку лути гласови. „Ни ги зедовте парите и, наместо да го комплетирате нашиот блок, собравте уште три. И сега немате средства ниту да го завршите првиот. Така е, нема никаква врска со кризата! “, Скоро извика човек кој седеше покрај вратата, на два чекори од обезбедувањето што дискретно ја гледа толпата.
„Купив трособен стан за околу 70.000 евра. Првично направив аванс, а во декември 2008 година, го платив во целост и морав да се преселам на 11 јануари, по безброј други одложувања. Ние сме во август и, како што можете да видите, сè уште сме на улица “, вели Даниел Штетеску, еден од луѓето од Букурешт на кого ансамблот од улицата Доамна Гица, пред три години, му беше најдобар избор. „Ние дури немаме пристап до нашите сопствени куќи, бидејќи компанијата што ги направи финишот ги зеде клучевите и нема да ги врати додека не бидат платени. Јас дури и не велам дека завршувањето е со многу лош квалитет, дека има хаос на подземниот паркинг и дека на инсталациите им претстои долг пат “, додава човекот.
Ветувања тешко е да се поверува
„Го презедов управувањето со овој проект пред две недели, на експресно барање на Банката Пиреус, која е надлежна за финансирање на работите. Првата зграда ќе ја завршиме за три месеци, доколку инвеститорот, банката и клиентите соодветно соработуваат “, го охрабрува Ави Рушу, претставникот на одделот за управување со проекти во рамките на групата БСР, во кој спаѓа и Еуро Хабитат. Тој открива дека Пиреј се согласил да продолжи со финансирање.
„Јас, едно, мислам дека сме во истата ситуација како во декември 2008 година, кога се смени раководството на компанијата и ни рекоа дека добиле пари и дека за најмногу три месеци ќе се преселиме во нашите домови“, го прекинува Флорин Василе, сопственик на стан во комплексот. Друг купувач, кој исто така е еден од дизајнерите на станбениот комплекс, вели дека, имајќи ги предвид работите, приклучоците и тестовите што треба да се извршат на инсталациите за вода, гас и вентилација, рокот доставен од раководителот на проектот е реален.
Десетици илјади жртви
Меѓутоа, „Планорама“ е само еден од станбените проекти чии клиенти откриле дека постои голема разлика помеѓу договорениот и реалниот рок. Само во главниот град, бројот на станови во оваа ситуација се проценува на над 10.000. На пример, во целиот Нов град, кој се издига во областа Дристор, испораките се одложени за неколку месеци. Тука се појави уште еден проблем: некои станови беа договорени по рекордни цени, среде бум на недвижнини, а сега банката сака да финансира само околу 70% од почетната цена. Купувачите кои не успеваат да ја покријат разликата од други извори, би можеле да го изгубат уплатениот аванс.
Во некои случаи, како што е комплексот Infinity Residence во Букурешт, иако беа склучени договори со десетици станови, беше ископана само јамата за темелите. И клиентите на ансамбл со 90 студија и 30 двособни станови што требаше да бидат изградени на периферијата на Брашов, откако платија аванс од илјадници евра, открија дека работите не биле започнати. Во такви случаи, велат експертите, единствената шанса е судот, но дури и со поволна судска одлука можете да откриете дека немате имот да извршите за да ги вратите парите.
Требаше да се преселам на 11 јануари 2009 година. Август е и, како што можете да видите, сè уште сме на улица.
50% на комплексите со повеќе од 200 станови регистрираат одложувања во датумите на завршување, проценуваат набудувачите на недвижнини
Доколку ви се допаѓаат објавените материјали, ве покануваме да не следите на нашата страница на Фејсбук