Бизнис модел; АДЛЕР Агенција за недвижнини

Компании

АДЛЕР - најголем снабдувач на станови во Германија

АДЛЕР е водечка компанија за домување во Германија со фокус на доделување на станови. Портфолиото се состои главно од имоти во големи и растечки приградски населби во северна, источна и западна Германија и нивните периферии и нуди значителен потенцијал за вреднување во однос на добивките за проценка, намалувањето на слободните работни места и зголемувањето на закупнината. Деловните операции и недвижностите на Групацијата се наоѓаат во Германија. Портфолиото на станбени недвижнини на Групацијата е изградено во последните шест години преку аквизиција на индивидуални портфолија или акции во компании за недвижнини.

агенција

Деловниот модел на АДЛЕР е долгорочно изнајмување станови и генерирање одржливи парични текови. Тој е дополнет со избрани развојни проекти, по можност во А-градовите. Со цел да се обезбеди профитабилност на долг рок, АДЛЕР го надополнува или менува својот деловен простор со недвижнини преку купување и продажба, доколку се појави можност. Ново стекнатите средства обично имаат повисока стапка на слободни работни места на почетокот, што се намалува преку активно управување со средствата по стекнувањето. Централните функции во управувањето со имот се одговорни на вработените од групата АДЛЕР. Ова вклучува активности за управување со имот, објекти и управување со енергијата, со кои АДЛЕР сега работи преку своите подружници ADLER Wohnen Service GmbH, ADLER Gebäude Service GmbH и ADLER Energie Service GmbH. Со портфолиото на подгрупата BCP управува групата компанија RT Facility Management GmbH.

Со голема веројатност, ништо нема да се промени во оваа основна ориентација откако АДЛЕР беше преземен од ADO Properties во април 2020 година и склучи договор за деловна комбинација со ADO Properties.

Комерцијалното портфолио што припаѓаше на ГП не се вклопи во деловниот модел на АДЛЕР. Во меѓувреме, околу 70 проценти од тоа е продадено во неколку трансакции. Останатите делови треба да се продадат доколку постои соодветна можност. Оваа ориентација не се очекува да се промени по преземањето од страна на ADO Properties, бидејќи ADO Properties, исто така, примарно држи станбени имоти во своето портфолио.