Економистите препорачуваат Романците да изнајмуваат
Романците кои сакаат да купат домови треба да почекаат уште 3 години, велат економистите. Сега тој би платил цена за 30% повисока од реалната вредност на станот. Наместо тоа, тие им препорачуваат на Романците да изнајмуваат 3 години додека не се стабилизира пазарот.
Изненадувачки запис за трансакции на пазарот на недвижнини во октомври
Платформа IMGB, продадена за проекти за недвижнини
Пандемијата на коронавирусите ги збогати Кинезите
Скандал откако рестораните повторно се затворија
Пари во движење. Зошто не е доволно за да заработите добро за да напредувате
Двете закани со кои се соочува романската економија и решенијата за нив
Најмрачниот кошмар на економистите: дефлација со рецесија
Како Романија интелигентно да ги искористи економските проблеми во Европа
Јанку Гуда: Влијанието за зголемување на пензиите и надоместоците е 13 милијарди леи
По првите три месеци од 2018 година, куќите се поскапи за седум проценти. Поточно, просечната цена на корисен квадратен метар достигна 1.200 евра, 80 евра над нивото на почетокот на 2017 година.
Јон Раду Зилситеану, професор по економија: „Имаше потрошувачки тренд преку зголемување на платите, преку фактот дека романската економија имаше значителен раст“.
Цената по која сега се продаваат домови не одговара на нивната вистинска вредност, велат аналитичарите. На пример, во Букурешт корисен квадратен метар се продава во просек за над 1.300 евра, додека проценител не верува дека реалната цена треба да надмине 1.145 евра. Во Клуж има дури и водич кој им помага на идните сопственици да го познаваат подобро пазарот.
Адријан Васку, оценувач: „Значи, таков водич во кој можете да видите кои се просечните цени од договорот за купопродажба во претходната година за секоја населба, со минимален интервал, максимален интервал, може да ви даде сериозна трага кога влегувате на пазарот со што да очекувате и што сакате да купите.
Цената во договорот за купопродажба, всушност, треба да биде реална цена на тргување “.
Под овие услови, економистите тврдат дека сега е поповолно да се изнајмува.
Јанку Гуда: „Ако еден стан денес има 20-30 години, цената е некаде на 80 000 евра, а вредноста е некаде на 60 000 евра. Купувачот треба да знае дека троши 20.000 евра преценети, на 30-годишен заем ќе плати 40.000 евра. Ако тој сè уште изнајмува 2-3 години, за кое време ќе плати максимум 10.000 евра, нема смисла да се купи сега, да се одложи неговата набавка “.
Најскапите домови во Романија се во секторот 1, каде цената на метар квадратен е над 1.400 евра. На спротивниот столб се наоѓаат куќите во Хунедоара, каде корисниот квадратен метар чини во просек 470 евра.