Есен Мулти-семејна куќа € ВЕК 21 Германија
опис
Имотот што се нуди е станбена зграда со четири станбени единици и една деловна единица. Вкупната живеалиште/корисна површина е приближно 513 квадратни метри. Зградата е изградена во 1912 година на парцела од приближно 645 квадратни метри и редовно се одржувала.
Имотот е зграда со 2,5 ката и има целосен подрум.
Приземје, лево: Оваа станбена единица приближно 215 квадратни метри (приземје плус подрум) со тоалет за гости, спална соба, работна соба, кујна, пространа дневна/трпезарија со спирално скалило во подрумот, каде што ќе најдете голема дневна бања со голема када и Собите за складирање и одмор со дневна светлина ви даваат простор за развој. Скалило води низ подрумот до надворешната тераса, која се разликува од вообичаените тераси поради нејзината големина. Зимската градина е во непосредна близина, така што пристапот од терасата е исто така можен. Опремата е нормална за зголемување на резолуцијата. Освен дневната соба, сите простории на приземјето се со плочки. Сопственикот живеел сам во овој стан, бидејќи тој е поврзан со трговската единица со коридор со врати.
Приземје, десно: Еве еден комплетно опремен ресторан за брза храна со комплетно опремена кујна на вкупно околу 56 квадратни метри. Комерцијалниот простор во моментов е слободен, бидејќи последен пат го управувал сопственикот и се откажал од причина за возраста.
1 кат, лево: Стан околу 44 квадратни метри со дневна соба, спална соба, кујна и бања се изнајмува долгорочно и со тоа се остварува непосреден приход од изнајмување.
1 кат, десно: Стан од околу 75 квадратни метри импресионира со голема дневна соба, привлечна трпезарија, спална соба, кујна и бања, до кои може да се стигне преку посебен ходник. Станот е празен и по долгогодишно изнајмување му треба нов слој на боја.
2-ри кат: Апартман околу 122 квадратни метри лоциран на последниот кат импресионира со својата дарежливост. Големата дневна соба, кујна, мала бања и детска соба не оставаат скоро ништо за да се посака. Големата спална соба ја комплетира оваа станбена единица. И покрај таванската локација, станот е исклучително простран, многу светол и одговара на највисоките побарувања. Станбената единица ја користеше семејството и нема заостанато одржување. Постои можност да се редизајнира распоредот на пространа просторија и да се создаде друга детска соба или деловен простор со едноставна конверзија.
Подрум: Во подрумот има, покрај погоре опишаната подрумска просторија, и други визби што се доделуваат на становите. Областа на визбата е светла, многу добро чувана и нема типичен карактер во подрумот.
Мебел
Централно греење на гас
Двојно застаклени изолациони прозорци
4 станови, 1 деловна единица
Имот приближно 645 м2
Areaива/корисна површина приближно 513 квадратни метри
Зимска градина
Развиена визба
Оваа станбена зграда се наоѓа во областа Есен во Фрилендорф, близу до центарот на градот. Врската со центарот на градот Есен е одлична. До ова може да се стигне со автомобил за неколку минути, а автопатот А40 е оддалечен само околу 2 километри. Алтернативно, можете да користите локален јавен превоз, затоа што следната автобуска станица е скоро на прагот. Продавници за дневни потреби се на одење, а оддалечени се двајца дисконтери за храна околу 500 метри. Само неколку минути пешачење далеку, има убави зелени површини помеѓу Фрилендорф и Стопенбенг, првите локални рекреативни можности, а Светското наследство во Золверајн со разновидни понуди за рекреација и култури е на само неколку километри.
Преглед
КАТ
Соба: 14
Набавна цена: 549.000 €
Површина за живеење: 513 м²
Површина на земјиште: 645 м²
Комисија за купувач: 4,76%
Забелешка на Комисијата: Провизијата на купувачот е 4,76% со вклучен законски ДДВ.
Број на објектот: C21_PHNE_16773
Клучни податоци
карактеристики
Лифт: Не.
Систем за греење: Гас
Вид на греење: централно
Сертификат за енергија
Потребна е лична карта
Барање за финална енергија: 117,00 kWh/(m² * a)
Валидност дo: 2030/05/03
Година на изградба: 1912 година
Класа на енергетска ефикасност: Д.
Датум на издавање: 2020/05/03
Верзија за ЕП: 2014 година