Грижете се за станот - кој одговара за изгубени клучеви
Одмор, хоспитализација, службено патување: има многу случаи во кои некој е далеку од дома подолг временски период. Има исто толку причини за давање клуч за стан или куќа на други: проверка на пошта, наводнување на растенија, хранење миленичиња се само неколку од нив. Сепак, како што е познато, клучевите можат да се изгубат. Кој е одговорен тогаш? Помошникот или вие самите?
Зошто има смисла некој да се грижи за станот или куќата?
Чувањето на клучот само поради оваа причина не е решение. Бидејќи станарите остануваат одговорни за својот стан дури и кога се отсутни. Значи, добро е ако некој во станот гледа сè и реагира на ризици. Кој не заборави да затвори отворен прозорец или чешма што работи или да ја исклучи печката што гори.
Исто така, станарите треба да го известат сопственикот за дефекти, како што е дефектна цевка за вода или расипан систем за греење, за да можат брзо да се отстранат. Во спротивно станарите се одговорни за каква било штета на изнајмениот стан. Подолгото отсуство не е исклучок и ослободува од одговорност.
Бравата или системот за заклучување секогаш мора да се заменат?
Станарите се одговорни за изгубените клучеви. Меѓутоа, ако клучот бил позајмен, дали закупецот сè уште одговара? Или, лицето е одговорно што го изгубило позајмениот клуч?
Во секој случај, станарите мора да го известат сопственикот за изгубениот клуч. Во спротивно може да бидете одговорни за каква било резултат на штета. И кога закупот ќе заврши, во секој случај, мора да ги вратите сите клучеви.
Тогаш мора да се разјасни дали размената е воопшто неопходна. Ако може да се исклучи дека странците ќе го најдат клучот, не мора да се направи тоа. Ова е случај, на пример, кога клучот падна во длабоко езеро.
Исто така, не е потребна никаква размена ако доделувањето на клучот за поврзаната брава изгледа многу малку веројатно. Меѓутоа, ако некој клуч се изгуби во близина на станот или куќата, ова зборува против. Ако клучен фоб го означува ова, размената е секогаш неопходна.
Кој одговара ако го нема позајмениот клуч?
Ако бравата треба да се замени, многу помагатели ќе речат: Само што сакав да помогнам, но не и да одговарам. На крајот на краиштата, заменувањето на бравата или целиот систем на заклучување е скапо.
Ако сосед или познаник се грижи за станот бесплатно, обично постои таканаречена esубезна врска. Типично, тие не сакаат да прифатат одговорност за штета. Адвокатите зборуваат за недостаток на волја да бидат законски врзани.
Исклучувањето на одговорноста може и обично ќе биде премолчено во случај на услуги за пријателство. Судовите исто така постапуваат од ова и ги отфрлаат барањата за отштета.
Одрекувањето се однесува само на едноставна небрежност. Секој кој намерно или грубо несовесно го изгубил клучот одговара. Неовластено откривање на клучот за трети лица може да се класифицира како грубо несовесно.
Осигурувањето од одговорност ја презема штетата?
Секој што треба сам да ја плати штетата треба да разјасни дали со осигурувањето од одговорност ќе ја покрие. Одлучувачки фактор е дали услугите за пријателство се исто така осигурани.
Меѓутоа, ако помошникот има осигурување што ја покрива штетата, работите изгледаат поинаку. Ова се однесува особено на осигурувањето од одговорност кое покрива загуба на клуч. Треба да платите затоа што исклучувањето на одговорноста нема за цел да му користи на осигурувањето (БГ, пресуда од 26 април 2016 година, Азер.: VI ZR 467/15).