Исто така, постои обврска да се откријат дефектите при прифаќање за работа што не бара следење
Во принцип, архитектот не мора да надгледува едноставна и вообичаена работа, или најмногу по случаен избор. Сепак, ова не го ослободува од обврската да утврди недостатоци во оваа работа за време на прифаќањето.
позадина
Архитектот одговара за кршење на договорните или други обврски.
Во услужната фаза 8, прекршувањето, меѓу другото, на обврските за следење честопати доведува до одговорност од страна на архитектот.
Обемот на должноста за следење зависи од индивидуалниот случај; Посебни карактеристики се јавуваат, на пример, со едноставна и заедничка работа.
пример
(според ОЛГ Минхен, пресуда од 9 јули 2013 година - 28 У 4652/12)
Една од задачите на архитектот е да го надгледува објектот. Постојат различни недостатоци во изработката.Клиентот го обвинува за ова. Недостатоци има и во работата што не вклучува некој посебен извор на опасност или што би барал посебен надзор од страна на архитектот. Во суштина станува збор за сликарска работа. Архитектот се спротивставува на ова против тврдењето на клиентот. Судот се согласува дека не секој вид грешка во извршувањето доведува до одговорност од страна на архитектот. Сепак, архитектот мора да ја провери работата, која во секој случај не бара постојан мониторинг, за дефекти во рамките на прифаќањето и, доколку е потребно, да утврди какви било дефекти. Ирелевантно е дека тој не е одговорен за отстранување на недостатоците пронајдени во текот на тестот за прифаќање затоа што тој не мораше специјално да ја следи работата. Сепак, одговорност постои во случаи кога не се пронајдени дефекти при прифаќањето и тоа резултираше во натамошна штета.
Забелешка
Дефектите што навистина се откриени или што треба да се откријат за време на тестот за прифаќање, архитектот мора да му ги соопшти на градителот и мора да осигури дека недостатоците се санираат. Точна разлика е дека архитектот не мора да биде одговорен за отстранување на дефектот како таков во секој случај, особено не ако не мораше да ја надгледува работата на извршувањето.
Контакт
За повеќе информации, контактирајте ја канцеларијата:
Адвокатите Ројтер Гритнер Шенк