Како отворањето на метрото ќе влијае на цената на становите во Друмул Табереи
Метрото во Др у мул Табереи може да влијае не само на сообраќајот во областа, туку и на пазарот на недвижнини. Сепак, експертите од оваа област посочуваат дека порастот на цените нема да се види прерано. Сепак, изгледот на метрото ќе ја направи областа Букурешт побарана, за куќите да можат да се продаваат побрзо.
Соседството Друмул Табереи со текот на времето не беше во врвот на најбараните станбени области. Една од причините што ја намали нејзината привлечност беше преполн сообраќај, што го отежнува доаѓањето до центарот на градот или северниот дел на Главниот град, во кој доминираат деловните згради.
Сепак, отворањето на метрото го менува ова, а експертите за недвижнини го очекуваат тоа продажбата на станови во областа да се направи многу полесна.
„Нема влијание и нема да има влијание во однос на цените, становите ќе станат многу попривлечни и ако забележиме пораст на цените, тоа ќе се случи барем по година или две, кога станбениот фонд во таа област ќе се намали “, вели Влад Вăаскеану, консултант за недвижнини.
Што велат мештаните
Влијанието врз цените не би било големо, бидејќи од почетокот на изградбата на автопатот 5, овој објект веќе е вклучен во цената на становите. Дури и локалното население вели:
- Имајте на ум дека ќе го имате метрото кога ќе го купите станот?
- Секако, тоа беше еден од факторите што ме натера да купам тука во областа. Тој ќе го каже своето мислење за зголемувањето на цените.
- Би сакале да се преселите овде?
- Дури барав стан во Друмул Табереи, бидејќи знаев дека се гради метро.
Може да се појават повеќе деловни згради
Програмерите изградија нови блокови во соседството откако започнаа работите со метрото, а инвестициите може да продолжат и не само од страната на населението. Консултантите за недвижнини предвидуваат дека во областа ќе се појават проекти за деловни згради, а со тоа ќе се развие и деловната област.
Во моментов на продажба на стан во Друмул Табереи цената на метар квадратен варира помеѓу 950 и 1.400 евра, колку повеќе се приближуваме до центарот на градот. Апартман со 2 соби започнува од околу 45 000 евра, а трособен ќе скокне од 80 000 евра.
Изнајмувањето може да се зголеми побрзо
Сепак, флуктуациите на цените ќе се видат во однос на кириите. Тука цените може да растат многу побрзо, како пазар што се спротивставува на нормалните параметри, дури и за време на пандемијата.
„Ако има студио што може да се изнајми за 250 евра, близината на метрото сигурно ќе го натера сопственикот да побара сума од 300 евра. Дали ќе го изнајми по таа цена, останува да видиме “, вели консултантот за недвижнини Влад Влешкеану.
Сега, оние што се веќе во областа се задоволни.
- Тоа е населба во која сакате да живеете?