Лошата конструкција се зголемува? што приватните градители треба да размислат за совет за потрошувачи центар
Кога мразот и влагата исчезнуваат на пролет, работата на градилиштата започнува или продолжува по зимската пауза. За жал, разни студии покажуваат дека бројот на градежни дефекти се зголемува секоја година.
Никој не е изненаден од малата чудост што е поправена непосредно пред прифаќањето на бараната зграда, како што е енергетски оптимизирана станбена зграда со иновативна опрема за паметни домови. Сепак, две студии во последните неколку месеци предизвикуваат загриженост. Анализата на квалитетот на зградата на здружението за заштита на сопственикот на зградата заедно со Институтот за истражување на згради во Хановер открива дека во Германија во просек се наоѓаат по 20 дефекти за време на фазата на изградба на куќа. На последниот преглед, ќе се најдат уште околу 10-тина. Генерално, институтот дури утврди влошување на квалитетот на градежништвото во споредба со претходните години. Овие квалитетни проблеми не се чисто германски феномен.
Виенскиот консултантски менаџмент KREUTZER FISCHER & PARTNER Consulting (KFP) поднесе вкупно 476 градежни проекти во 2015 година (196 нови градежни и 280 проекти за реновирање) на проверка на квалитетот. Практично во сите нови градежни проекти (99 проценти!) Барем еден дефект требаше да се отстрани пред и/или по прифаќањето на зградата, додека проектите за реновирање требаше да се подобрат во повеќе од две третини од сите градежни проекти.
Овие резултати од тестовите се во согласност со искуствата од консултациите во центарот за консултации на потрошувачи Шлезвиг-Холштајн. Во нејзините консултации таа се среќава со потрошувачи кои сега треба да ја ограничат штетата. Ако изградбата е во застој, но станот за изнајмување е веќе раскинат и банката полека сака да напредува во градежништвото за ослободување на средствата, нервите на градежниците се на работ. За да спречите проблеми, центарот за потрошувачи препорачува две работи:
Пред Склучувањето на договорот, описот на конструкцијата и услугата и договорот за градба треба да ги провери независен експерт. Додека За време на фазата на изградба, препорачливо е да се изврши контрола на квалитетот за време на изградбата. Тука експерт проверува дали соодветната фаза на градба е правилно конструирана.
Експертите од центарот за потрошувачки совети ги испитуваат договорите за градба, како и описите на градежништвото и услугите со цел да ги откријат случаите на договори навремено пред да започне изградбата Покрај тоа, секој сопственик на зграда добива независен совет од центарот за консултации за потрошувачи Шлезвиг-Холштајн во случај на оштетување.