Национална агенција за домување - Мангалија - Апартмани под хипотека
18 куќи и 22 станови
со цени почнувајќи од 21.931 ЕУР *
За Националната агенција за домување
Од своето основање, Националната агенција за домување во својата област на активност ја има програмата за изградба на станови со хипотекарен заем, што го сметаше за модерна форма на стимулирање на изградба на станови. Адресирано е до сите лица со романско државјанство, кои наполниле 18 години и сакаат да купат куќа изградена преку АНЛ.
Комплексот ANL во Мангалија се наоѓа во станбена област со лесен пристап до морскиот брег и сите важни точки на градот - железничка станица, комерцијални простори. Домовите се во согласност со обезбедување на супериорен квалитет на домување, пријатно осветлување на одделениот внатрешен простор со грижа за ефикасност и удобност. Ве покануваме да откриете разновидност на куќи и апартмани и да изберете дом што ви одговара!
ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЈА
Централна локација во Мангалија на улицата Оитуз. Близу до сите поголеми точки во градот.
Разновидност
Можете да изберете од широк спектар на одвоени/одвоени куќи или пространи и светли апартмани со модерна завршница.
ДОБРИ ЦЕНИ
Цени почнувајќи од 21.931 ЕУР, со вклучен ДДВ. Лесно финансирање на хипотека.
Пополнете го формуларот со вашите податоци и ќе ве контактира претставник на ANL што е можно поскоро.
40 станбени единици - 18 одвоени/индивидуални куќи и 22 станови
Комплексот ANL во Мангалија ќе биде изграден во станбена област со лесен пристап до крајбрежјето и сите важни точки на градот - железничка станица, продавници, трговски центри, училишта и градинки. Проектот обезбедува пространи домови со пријатно природно осветлување, модерни прегради и високо квалитетни завршувања.
Тип 1 полу-одвоена куќа (3 соби)
Корисна површина: 88,64 квадратни метри.
Површина на парцела: 405,7м2 - 411,86м2
Цена со ДДВ:
мин: 64.356 €, максимум: 65.429 €
Тип 2 полу-одвоена куќа (4 соби)
Корисна површина: 118,13м2.
Површина на парцела: 408,5м2 - 447,31 квадратни метри
Цена со ДДВ:
мин: 75.793 €, максимум: 78.097 €
Одвоена куќа тип 2 (4 соби)
Корисна површина: 120,51м2.
Површина на парцела: 423,24м2 - 426,26 квадратни метри
Цена со ДДВ:
мин: 87.063 €, максимум: 87.124 €
3-собен стан
Корисна површина: 76,45м2
Изградена површина: 105,92 м2
Цена со ДДВ:
36 382 €
2-собен стан
Корисна површина: мин: 54,25м2, максимум: 57,61м2
Изградена површина: 81,36м2 - 87,54м2
Цена со ДДВ:
мин: 29 361 €, максимум: 31 592 €
Стан од 1 соба
Површина: мин: 41,91 квадратни метри, максимум: 45,30 квадратни метри
Изградена површина: 66,76м2 - 69,51м2
Цена со ДДВ:
мин: 21 931 €, максимум: 22 817 €
Кредит за хипотека
Програмата Домување по хипотека за заем се однесува на сите лица со романско државјанство, кои наполниле 18 години и сакаат да купат куќа изградена преку ANL.
За да можете да купите куќа изградена преку оваа програма, потребно е финансирање, претставено со аванс и хипотекарен заем (договорено од партнерските банки).
-
Брзо пред-одобрување Поволен интерес Партнерски банки Достапни без оглед на возраста Специјализирани консултанти Рок 18 месеци
Информации на Тел Верде: 0800 800 636
Е-пошта: [email protected]
Заинтересираните лица можат да добијат дополнителни информации од претставникот на ANL на територијата, г-ѓа. Јоана Сипликан, тел: 0720.222.954 или можете да контактирате со Канцеларијата за односи со јавност на АНЛ (телефон: 021.320.61.22), од понеделник до четврток, од 08: 00-16: 30 часот или петок, од 08: 00-14: 00 часот, за да добиете детали за проектот и процедурите за купување куќа во улицата Оитуз, Мангалија.
Детали за проектот
Комплетот одвоени/одвоени куќи се наоѓа на улицата Оитуз, општина Мангалија.
Проектот содржи 18 куќи (одвоени/индивидуални куќи) и 22 станови; вкупно: 40 станбени единици
Блокот ќе има висина на технички S + GF + 2F + AT со две скали, секој со 11 станови од 1, 2 или 3 соби, а споените/индивидуални куќи ќе имаат висина од GF + G
Вкупна површина на земјиштето: 9.600 мр
Бр. станбени единици: 18 куќи (одвоени/индивидуални живеалишта) и 22 станови; вкупно: 40 станбени единици
Опис: 16 поврзани живеалишта и 2 индивидуални живеалишта со 3 или 4 простории за живеење, на индивидуални парцели од приближно 400 квадратни метри, со режим на висина GF + M; вкупно: 18 станбени единици
1 блок со 1, 2 и 3 соби, со 2 дела, 11 апартмани/скали, со техничка висина S + GF + 2F + AT; вкупно: 22 станбени единици
Комунални услуги: Градското собрание на Мангалија ќе спроведе со свои средства одржливост на земјиштето (комунални мрежи, пристапен пат, зелени површини, јавно осветлување, итн.).
земјата: Земјиштето поврзано со домувањето се пренесува за слободна употреба на Националната агенција за домување од страна на Локалниот совет на Мангалија, за време на извршувањето на станбената конструкција. По предавањето на куќите на корисниците, локалниот јавен орган ќе го утврди начинот на експлоатација на земјиштето.
Краен рок: Зградите ќе бидат извршени во рок од 12 месеци од датумот на издавање на налогот за започнување на работите.
Финансирање на банки: Партнери на ANL: Банки Пиреус, Рајфајзен Банка пентру Локуинче, БРД, Цец банка СА.
ТЕХНИЧКИ КАРАКТЕРИСТИКИ - СПОРЕНО/ИНДИВИДУАЛНО ДОМАУВАЕ
ТИП НА ДОМА 1 спарен (со 3 простории за живеење): Приземје: влезна сала, бања, кујна со трпезарија, остава, шкаф, скалила за пристап до таванот, просторија за седење, надворешна тераса; Поткровје: поткровје со скали, бања, спална соба 1, спална соба 2; Изградена површина: 64,98 квадратни метри; Развиена површина: 129,96 м2
ТИП НА ДОМА 2 споен (со 4 простории за живеење): Приземје: влезна сала, бања, кујна со трпезарија или одделена, остава, шкаф, скали за пристап до таванот, дневна соба, надворешна тераса; Поткровје: поткровје со скали, спална соба 1, спална соба 2, спална соба 3, бања 1, простор за складирање или бања 2 (што одговара на една спална соба); Изградена површина: 80,25 м2; Развиена површина: 160,50 м2
ТИП НА ДОМА 2 сингл (3а, 3б) (со 4 простории за живеење): Приземје: влезна сала, бања, кујна со трпезарија или одделена, остава, шкаф, скали за пристап до таванот, дневна соба, надворешна тераса; Поткровје: поткровје со скалила, спална соба 1, спална соба 2, спална соба 3, бања 1, простор за складирање или бања 2 (што одговара на една спална соба); Изградена површина: 83,98 квадратни метри; Развиена површина: 167,96 квадратни метри
Висински режим: P + M
Конструктивен систем: континуирани армирано-бетонски темели, носечки mидарски материјал од термоефикасна тула, столбови, надвратници, ремени и плочи над приземјето од армиран бетон;
Надворешни затворачи: изработени од wallsидови со дебелина од 25-30 см од термоефикасна тула, термички изолирани однадвор со експандиран полистирен со дебелина од мин. 10 см, термички изолирана рамка со минерална волна мин. Дебела 20 см; надворешна столарија изработена од ПВЦ 5 профили со изолационо стакло;
Внатрешни партиции: brickидарски wallsидови од тули дебели 25/12,5 см, wallsидови од гипс картон со дебелина мин. 10 см, со изолациски термо-фоно слој од минерална волна;
Внатрешни завршувања: подови и периметарски столб на wallsидовите h = 10 cm: керамички плочки во влажни подрачја (кујна, бањи, бања), сообраќај, простор за складирање, остава и скали; ламинат со периметарски столб на wallsидовите во области за живеење; wallsидови и тавани: боја што може да се пере; плочка макс. h = 2,10 m во бањи/бања, во кујната од 85 cm во областа на кујнскиот countertop, висока 65 cm; дрвена/челична ограда од скали;
Екстерни завршувања: фасадите ќе бидат завршени со декоративен малтер над системот за греење, пастелни бои; цоколе - малтер отпорен на влага над екструдиран полистирен термички систем од мин. Дебелина од 5 см; чуварот/стреата на покривот ќе бидат изработени од третирано дрво за надворешноста; дрвена/челична ограда или paraидарски парапет на балкони/лоѓи/тераса од приземје;
Покривот и покривот: покривот ќе биде врамен, направен од квадратно и огноотпорно дрво; покривот ќе биде направен од брановиден/преклопен лим или плочка што ќе ги содржи сите додатоци и слоеви за да се обезбеди непропустливост, обезбедени со олуци и извори за собирање на дождовница;
Водовод: снабдувањето со вода за пиење ќе се изврши со приклучување на улична водоводна мрежа; канализацијата се врши до уличната канализациона мрежа; вода за пиење за кујна и бањи подготвува централа за греење со природен гас; дождовната вода се собира на ниво на покрив и се води преку олуци и извори до канализациониот систем;
Електрични инсталации: ќе биде обезбеден со подземна врска со постојната улична дистрибутивна мрежа; ќе бидат обезбедени инсталации за осветлување и приклучоци во секоја просторија, вклучувајќи ја и терасата на отворено; ќе се обезбеди општ панел за електрична безбедност на приземјето и секундарен панел на таванот;
Инсталации со ниска струја: ТВ приклучок е обезбеден во секоја дневна соба, Интернет и телефонски приклучок на секое ниво, влезна сала за ellвонче/домофон - пристап до пешаци;
Термички инсталации: греењето се обезбедува од постројка за греење со природен гас, со помош на радијатори лоцирани во секоја просторија (со исклучок на просториите за складирање, оставата, чајната кујна); централното греење се наоѓа на приземјето, во кујната;
Инсталации на гас: ќе се обезбедат врски до приземјето на куќата за шпорет и централно греење; ќе се обезбеди сензор за гас;
Надворешен дизајн: Секоја зграда ќе биде опкружена на периметарот со тротоар со ширина од мин. 90 см со минимални падини кон надвор; имотот ќе биде опкружен со ограда изработена од изолирана бетонска основа, столбови од галванизирани метални цевки и затворачи на панели обложени со галванизирана челична мрежа (макс. висина 2,20 м); кон пристапниот пат ќе бидат обезбедени пристапни порти за метални автомобили, метална пристапна порта за пешаци и ниша за електричен и гасен метар; во пределот ќе бидат обезбедени бетонски улички/плочи со трева за пристап до пат и паркинг на отворено автомобил за еден автомобил, пешачки улички, платформа за два корпи за отпадоци, оџак за приклучување на канализација, приклучен оџак/водомер;
Мерачи и врски: Обезбедени се индивидуални бројачи на секоја лота за вода, електрична енергија, природен гас; сите врски ќе бидат направени што е можно подземно во просториите, од границата на имотот до предложената конструкција.
ТЕХНИЧКИ КАРАКТЕРИСТИКИ - БЛОК НА СТАН
Висински режим: Технички S + GF + 2F + M;
Конструктивен систем: континуирани армирано-бетонски темели, армирано-бетонски мембрански подрум, систем на рамки со столбови, греди и армирано-бетонски плочи;
Надворешни затворачи: изработени од затворачки wallsидови од 25-30 см дебелина на термоефикасна тула/BCA термички изолирана однадвор со експандиран полистирен со дебелина од 10 см, термички изолирана рамка со минерална волна мин. Дебела 20 см; надворешна столарија изработена од ПВЦ профили 5 со изолационо стакло; столаријата на приодите во блокот ќе биде изработена од алуминиумски профили со изолационо стакло;
Внатрешни партиции: brickидарски wallsидови од тули со дебелина од 25/12,5 см или, каде што е соодветно, wallsидови од гипс картон со дебелина од мин. 10 см, со изолациски термо-фоно слој од минерална волна; преградите помеѓу становите, заеднички простории, ќе бидат направени од wallsидови со дебелина од 25 см;
Внатрешноста завршува над нивото на земјата: до пристапот до подрумот: подови и периметарски столб на wallsидовите h = 10 cm: керамички плочки што не се лизгаат во влажни подрачја (кујни, бањи, бањи), сообраќај, простории за складирање, оставата, чајната кујна, заеднички простории, скали; ламинат со трнлив столб во области за живеење; wallsидови и тавани станови и заеднички простории: боја што може да се пере; плочка макс. h = 2,10 m во бањи/тоалети, во кујни на висина од 85 cm во областа на кујнскиот плоча, висока 65 cm; ограда од челични скали со дрвена ограда;
Завршува внатрешноста на подрумот: подови: ферман од бетон; wallsидови: изложен бетон; подрумскиот таван ќе биде термички изолиран со дебелина на експандиран полистирен мин. 5 см;
Екстерни завршувања: фасадите ќе бидат завршени со декоративен структуриран малтер/полиран малтер со бои што може да се перат преку системот за греење, пастелни бои, малтер отпорен на влага над системот за греење;
Покривот и покривот: покривот ќе биде врамен, направен од квадратно и огноотпорно дрво; капакот ќе биде изработен од брановиден/преклопен лим или плочка.
Водовод: снабдувањето со вода за пиење ќе се изврши со приклучување на улична водоводна мрежа; канализацијата се врши до уличната канализациона мрежа; топла вода за пиење за кујни и бањи се подготвува од топлана за природен гас;
Електрични инсталации: Vе се обезбеди 220V врска со безбедносниот панел лоциран во пристапната сала на секој стан; ќе бидат обезбедени инсталации за осветлување и приклучоци во секоја просторија;
Инсталации со ниска струја: ТВ приклучок е обезбеден во секоја дневна соба, интернет приклучок и телефон во секој стан, влезна сала за ellвонче/домофон - главен пристап;
Термички инсталации со сопствен котел за станови: греењето се обезбедува од постројка за греење со природен гас (со присилен пропуст, во кондензација), со помош на радијатори лоцирани во секоја просторија (со исклучок на простори за складирање, оставата, чајната кујна); централното греење се наоѓа во кујната на секој стан, со оџак директно однадвор; ќе се обезбеди сензор за гас и постојан отвор за вентилација во кујната;
Инсталации на гас: ќе се обезбеди приклучок до кујната на секој стан за шпорет и централно греење.