Отворете свој бордел - Како работи и што чини
Деловниот план
Колку и да звучи конзервативно, но: Ниту една компанија не може да постои без функционален деловен план. Ова се однесува на занаетчиски бизнис, како и на бордел. Многу малку оператори на бордели имаат диплома за економија и главно не се сметководители или адвокати. Треба затоа Добијте помош на бродот од самиот почеток, дури и пред да се разгледа темата за финансирање.
Во најдобар случај можете да го направите проектот финансии со капитал, за повеќето почетници се сведува на еден Мешано финансирање со капитал и долг надвор Мораш убеди банка со својот деловен план. Бидејќи проституцијата сега е А. правна дејност ништо не стои на патот кон банката, сè додека е добро осмислено. Банката е навистина заинтересирана за тоа Добивки од камата и Отплата а со тоа и кај Солвентност, кога ќе се приклучи како верник. А. консултантски услуги за управување со средна големина или дури и тоа IHK му помага на еден да го постави „деловниот план“ на солидна основа.
Страната
Одлучувачки критериум за успех на бордел е Локација. На „зелена ливада“ во индустриската област се цените на закупот и земјиштето ниско, сепак има на стандардно време во индустријата од 20 до 4 часот наутро практично нема клиенти за прошетка повеќе. Значи, исто така ви треба Области за паркирање и ќе продава само мала количина алкохолни пијалоци ако клиентите доаѓаат со автомобил.
Многу градови поставија забранети области, во која генерално проституцијата не е дозволена. Локации со до 50 000 жители може и тоа целата општина идентификува како ограничена област. Како оператор често можете Проблеми со локалните жители добие кога бордел премногу блиску на еден Станбена зона, дом за пензионери или болница дури и ако сте надвор од ограничена област. Значи, треба да бидете специфични за животната средина и за Транспортни врски информирајте пред наивно да потпишете закуп.
Бидејќи борделите лесно имаат една година шестцифрена продажба треба да се дознае за легална форма Да се грижиш. Без партнер е со еден установа управувана од сопственик а GmbH претежно најразумна правна форма. За тоа мораш регистрирајте бизнис, а Аплицирајте за даночен број во даночната канцеларија, Станете член на ИХК и соодветните Исполнете ги барањата на органот за надзор на трговијата.
Пред да генерирате дури и евро приход, можете да се потпрете на тоа, да мора да потроши најмалку 25.000 до 30.000 евра, за тоа Основен капитал за GmbH да може да ги подигне и присвојува Земјиште, згради и објекти достапни Продолжува со Осигурување и работна сила. Како работодавач, мора да ги осигурате своите вработени во системот на социјално осигурување. Покрај тоа, има и други трошоци, на пример, осигурување од деловни загуби, како што се пожар (осигурување од зграда) или природна штета (бура, град, поплава).
Оние кои сè уште не се откажале во овој момент можат да контактираат со Внатрешност на борделот направи и еден Пријавете се за лиценца за издавање. Секој што работи своја кујна мора да има соодветна Барања на канцеларијата за јавен ред исполни На крајот на краиштата, можете да го направите тоа сами, Рекламирајте дами, кои ги исполнуваат желбите на клиентите. Вообичаено е да се изнајмуваат собите или местата во борделот по денови или недели и дамите соодветно Издава фактури. Овие работат како независни трговци на своја сметка, но операторот на борделот исто така може да учествува во приходите.
Отворот
Многу почетници и аматери лесно губат трага по нештата за тековни трошоци, особено ако тие самите никогаш не воделе бизнис. Електрична енергија, вода, греење, гориво, храна и пијалоци, како и какви било поправки мора да бидат обезбедени најмалку три месеци. За да не влезете во финансиски потешкотии, треба да го сторите тоа претходно и за време на тековните операции Направете резерви навремено. Неисправната канализација, хронично преоптоварената кутија со осигурувачи или блокирана патека може да доведат до застој од еден во друг ден. Во најдобро сценарио, ваквите ризици веќе треба да се земат предвид земени предвид во деловниот план затоа што во секојдневниот бизнис брзо ќе кинат дупки во буџетот поради изгубената продажба.
Секогаш е тешко како почетник, прво да се воспостави. Затоа, тоа е дел од операцијата, рекламирање да направите за себе и тоа маркетинг да работи барем полупрофесионално. Најдобрите понуди не се од корист ако не продолжите да зборувате. Само цената ве освојува во уништувачка конкуренција тешко кој било удел на пазарот и само ги намалува вашите сопствени маргини на профит. Секогаш треба понуди нешто посебно и ново, да се има предвид.
Тековна операција
Како управувачки сопственик, можете да се регистрирате во Време на започнување на Престанете да работите дванаесет до четиринаесет часа на ден. Исто така е за време на работата не ретко кој поминува десет до дванаесет часа во компанијата. Терминот независност тука може да се најде и со придавки „дури“ и „постојано“ Дефинирај. Секој што добро го смислил својот деловен модел, може да исплати петцифрени суми месечно како претприемачи во деловно работење. Пред сè, треба многу трпеливост, едно останувајќи моќ и А. паметно планирање до.