Парадокс на недвижнини Несигурен, но добар сопственик плаќа данок

Автор: КАПИТАЛ/Датум на објавување: 25-01-2011 09:01

Иако немаат документи со кои се докажува дека се сопственици на куќи или земји што ги поседуваат, многу Романци плаќаат даноци за нив без одредба од Фискалниот законик во врска со тоа.

Зошто сопствениците немаат документи?
Примери на ситуации во кои, од различни причини, сопственикот на правото на сопственост нема свој доказ, се наведени од адвокатот Оранија Ферседи, партнерот Бостин и соработниците:
Состојбата на сопствениците според Законот бр. 18/1991 година - законот предвидуваше дека, до моментот на издавање на имотен лист, на носителот на правото на сопственост треба да му се издаде потврда и записник за владение
Во минатото, не се издаваа градежни дозволи во руралните области, но претставници на даночните власти и Земјоделскиот регистар дојдоа и го регистрираа имотот.
По Револуцијата, вклучително и во урбаната средина, имаше период во кој не беа издадени конечни извештаи за прифаќање, што претставува, заедно со одобрението за градење, имотен лист за зграда.
Имаше случаи во кои куќи беа изградени без одобрение за градење бидејќи, за соодветниот локалитет, генералниот урбанистички план и зонскиот не беа изготвени.
Ситуацијата во која се правеа сукцесии врз основа на други сукцесии, а не врз основа на титула со која се потврдува имотното право на починатиот; за подобро разбирање, нагласуваме дека сертификатот за наследник е декларативен за правата, а не конститутивен за правата.