Сопствениците на фабрика за мебел во Јаши го градат деветтиот хотел со 5 везди во Главниот град
Автор: КАПИТАЛ/Датум на објавување: 21-01-2010 13:01
Инвеститорот на недвижнини Марвел Груп, сопственик на фабриката за мебел Монте Кристо Мобили во Јаши и развивач на станбениот проект „Палатата Монте Карло“ во Букурешт, за три месеци ќе започне со градежни работи во хотелот „Вендоме Палас & Галери“, деветтиот хотел со пет starвезди во Букурешт. „Хотелот ќе биде наша сопственост, но со него ќе управува еден од петте врвни оператори на меѓународно ниво. Проектот има 120 соби и ќе има
Инвеститорот на недвижнини Марвел Груп, сопственик на фабриката за мебел Монте Кристо Мобили во Јаши и развивач на станбениот проект Монте Карло Палас во Букурешт, ќе започне со градежни работи за три месеци во хотелот Вендом Палас и Галери, деветтиот хотел со пет starвезди во Букурешт.
„Хотелот ќе биде наша сопственост, но со него ќе управува еден од петте врвни оператори на меѓународно ниво. Проектот има 120 соби и ќе има изградена површина од 12 000 квадратни метри. Инвестицијата во хотелот изнесува околу 20 милиони евра “, рече Едвард Попеску, еден од акционерите на Марвел Груп, компанија основана како семеен бизнис координирана од Кристијан Попеску.
Хотелот ќе се наоѓа на улицата orорж Клемансо бр. 8-10, во близина на Хилтон и Радисон Блу, на парцела од 1.394 квадратни метри. Договорот за финансирање и оној со хотелскиот оператор веќе се потпишани, но Попеску не ги откри нивните имиња. Инвестицијата ќе биде поддржана од 25% од Марвел, а остатокот ќе биде покриен од линијата за финансирање. Завршувањето на изградбата е закажано за април 2012 година.
Палатата Монте Карло, продаден е 70%
Првиот проект за недвижнини развиена од компанијата беше палатата Монте Карло, лоцирана во близина на хотелот Парк и завршена на крајот на 2007 година. Станбениот комплекс со 111 луксузни апартмани првично беше наменет за продажба, но сопствениците беа изненадени од кризата и видоа треба да профитирате од непродадените станови со изнајмување хотел.
„Првично сакавме да ги продадеме, но кога видовме дека има недостиг на ликвидност на пазарот, решивме да ги искористиме преостанатите станови во хотелскиот режим. Изнајмивме околу 68% од непродадените станови. Повеќето станари се странци, но и Романци кои доаѓаат од области како што се спортот или политиката “, спомена Попеску.
Еден од новите станари на комплексот е Франсоа Рантруа, новиот директор на романската канцеларија на Светска банка. Изнајмувањата варираат во зависност од бројот на соби и времетраењето на сместувањето, помеѓу 900 и 1.500 евра.
Проектот, развиен на парцела од 5.500 квадратни метри, вклучува инвестиција од 18 милиони евра. Цената на становите започнува од 120 000 евра и достигнува 800 000 евра за пентхауси. Во цената е вклучен мебел и паркинг простор. Површините на куќите варираат помеѓу 42 и 252 квадратни метри.
Предностите на градежништвото во криза
Марвел Груп поседува и други земјишта во Букурешт, а претставниците на компанијата објавија дека се подготвени да се ослободат од некои од нив доколку им биде понудена вистинската цена.
Според Едвард Попеску, започнувањето на проект во време на криза може да има предности, бидејќи по неговото завршување пазарот ќе се опорави.
„Трошоците за изградба што ќе ги имаме во хотелот„ Вендоме “се околу 25% пониски од оние што ги направивме во палатата Монте Карло“, заклучи Попеску.
Групата Марвел започна со деловна активност пред 15 години и се фокусираше првенствено на индустријата за мебел. Во групата спаѓаат и ресторанот Сатива од Бонаса и консултантската компанија за недвижнини ПР Консалтинг.