Трошоците за сликање на скалилата, лотарија - ЈУOUНА ГАСЕТА
Работите за одржување на заедничките простории на зградите секогаш создаваат дискусии меѓу сопствениците. Тие се заинтригирани од разликите во цената на работите од еден блок до друг и од едно во друго здружение. Понекогаш сопствениците на блок од 30 апартмани завршуваат помалку да плаќаат за сликањето на скалите од оние на блок од 12 станови.
Замислени пари
Многу поповолни во однос на трошоците за работите извршени на скалите се сопствениците на блокот Д27, скалило 1, во населбата Бразда луи Новац. За ова 20 апартмани платија 3.800 леи. Покрај тоа, бидејќи здружението си постави свои казни и останаа пари по плаќањето сметки на добавувачите, сопствениците одлучија овој вишок да се искористи и за модернизирање на скалите. „За сликањето на скалите во блокот Д27, скалила 1, парите се земени од фондот за поправки. Дадов 3.800 леи. Во текот на летото, формиравме фонд за поправки и собираме околу 100 леи од секој стан. Јас исто така ја заменив старата столарија со ПВЦ столарија. За ова платив 3.700 леи и ги зедов овие пари од сопствениот фонд за казни. Ние ги плаќаме сметките од овој казнен фонд, за да немаме заостанати долгови и со она што ни останува ги правиме овие подобрувања на скалилото. Сега работиме на скалите во блокот Д26, скалилата 3 “, објасни администраторот на здружението на сопственици, Флоареа Теичи.
Каде да ги добиете парите
Според законските одредби (Закон бр. 230/2007), здружението мора да формира фонд за поправка на заедничките делови (скали, покрив, тераси), но исто така и за разни непредвидени поправки, како што е кршење цевка. Законот вели дека здружението е непрофитно и мора да формира фонд за поправка. Парите може да се земат и од сопствените казни на здружението, под услов прво да бидат покриени фактурите до добавувачите. Покрај тоа, постојат и други извори од кои здруженијата можат да ги земат потребните средства за модернизација на заедничките области. „Сè уште можете да добиете пари од заокружување, но мали суми остануваат тука. Друг извор се специјалните средства, од кирии, од антена, од изнајмување фен. Ако сакаме да го насликаме скалилото, го најавуваме во печатот и потоа се избираат три понуди. Правило е да се земе најниска цена. Трошоците се разликуваат во зависност од блокот, со четири нивоа или кула, но исто така и од тоа колку станови има на таа скала. Мнозинството сопственици мора да ги знаат понудите и одлуката донесена од претставниците на здружението “, рече Јон Патрулеску, претседател на Сојузот на здруженија на сопственици на Крајова.