141652983 Теза за лиценца - Документ за ДОЦ
Документи
Поим за пазарна вредност на недвижен имот “се однесува само на недвижен имот кој е во сопственост на граѓаните и, како по правило, овој поим имаше негативен карактер, определувајќи ја вредноста утврдена на црниот пазар [12, стр.27]. домувањето е единствениот сектор на пазарот на недвижнини што сигурно може да се каже дека тој веќе е формиран во големите градови на Република Молдавија. Според статистичките податоци на Територијалната катастарска канцеларија секој месец во градот Киину и неговите предградија се вршат во просек по 900 трансакции со станбената зграда.
Студија за пазарот на недвижнини1.1 Пазар на недвижнини во Република Молдавија
Пазарот на недвижнини претставува збир на механизми преку кои се пренесуваат правата над имотот и интересите поврзани со него, се поставуваат цените и се ограничува просторот за различни варијанти на употреба на недвижен имот.
Развојот на пазарот на недвижнини има посебно значење за консолидација на една држава, економски стабилен, значењето на овој пазар се определува од неговите особености. Пазарот на недвижнини претставува сам по себе целина на регионални и локални пазари кои се разликуваат едни од други според нивото на цените, нивото на ризик, ефикасноста на инвестициите во недвижнини. Без пазар на недвижнини, не може да има пазар воопшто, бидејќи пазарот на трудот, пазарот на капитал, пазарот на услуги и стоки, за да постојат, им требаат простории во кои ќе ја извршуваат својата активност [18, стр.12].
Пазарот го претставува целиот спектар на активности преку кои купувачот и продавачот стапуваат во контакт и разменуваат стоки и услуги, без оглед каде се одвива.
На пазарот на недвижнини се реализира меѓусебната врска помеѓу побарувачката и понудата на сите купувачи и продавачи, моментално присутни на истиот простор, и се вршат трансакции со недвижнини. Пазарот е комплексна структура, која обезбедува рамка за размена на стоки, недвижнини, услуги, капитал. Состојбата на пазарот на недвижнини го рефлектира, на најрелевантен начин, економскиот просперитет на компанијата. Пазарот на недвижнини во Република Молдавија работи и се карактеризира