Закон за договор за работа По 8-10 месеци услугата се смета за прифатена! Капи; колегите
Проблем/проблем
Изведувачот (АН) бара од клиентот (АГ) околу 4.000,00 евра преостаната награда од договорот за производство и инсталација на прозорци. Официјално прифаќање на работата на изведувачот не се случи. Имотот во кој биле инсталирани прозорците, клиентот го изнајмил и станарите го користеле како што било предвидено. Страните се расправаат за тоа дали услугите на изведувачот воопшто се прифатени, како и за висината на вообичаената награда што ја бара изведувачот. По невозможен договор, изведувачот ќе го спроведе преостанатото побарување за плата за работа.
одлука
Регионалниот суд во Келн и Вишиот регионален суд во Келн (пресуда од 24 јули 2015 година - 19 У 129/14) во суштина го одобриле изведувачот, а со тоа и тужбата. Според мислењето на Вишиот регионален суд, 8 - 10 месеци по завршувањето на работата, исто така, земајќи го предвид одредено време на тестирање, може да се забележи барем премолчено прифаќање во наменетата употреба. Потоа може да се претпостави дека работата се смета дека е во согласност со договорот.
Исто така, од фактот дека имотот не го користел самиот клиент, туку го издал под закуп, ништо друго не резултира, бидејќи клиентот, како сопственик, може да добие впечаток на самото место или да ги праша своите станари дали има дефекти. Доколку се занемари понатамошна проверка на услугите за работа и не се пријавени релевантни дефекти, намената, исто така, од страна на закупецот, вклучува прифаќање на услугите. Во овој случај, АГ е исто така должен да ги надомести вообичаените надоместоци.
Практична белешка
Во случај на работа на или под изнајмен имот, мора да се земе предвид дека намената за употреба од страна на закупецот може да вклучува барем имплицитно прифаќање на работата. Од страна на клиентот и закуподавачот, потребно е да се добие впечаток на лице место што е можно побрзо по завршувањето на работата за да се разјасни дали има дефекти на кои треба да се пожали или откриените дефекти се толку сериозни што Прифаќањето на услугите може да се одбие.
Со цел да се разјаснат можните побарувања за дефекти што е можно порано и да се тврдат во рокот, генерално, се препорачува да побарате правен совет однапред за тоа како да постапите.
Никола Шулце
Адвокат
Специјалист адвокат за закон за закуп и станбен имот
Специјалист адвокат за градежно и архитектонско право